2025年社区集体土地租赁合同实施方案.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年社区集体土地租赁合同实施方案

甲方（出租方）：____社区集体土地所有权人

乙方（承租方）：____

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其集体土地出租给乙方使用，达成以下实施方案：

一、租赁土地基本情况

1.1土地位置：甲方出租的土地位于____（具体地址）。

1.2土地面积：出租土地总面积为____平方米。

1.3土地用途：乙方租赁该土地用于____（具体用途）。

1.4土地现状：甲方出租的土地现状为____（具体描述）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：乙方租赁该土地的年租金为人民币____元（大写：____元整），共计____年，总租金为人民币____元（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应按以下方式支付租金：

（1）乙方在本合同签订后七日内，向甲方支付第一年租金人民币____元（大写：____元整）。

（2）自第二年起的每年租金，乙方应在每年____月____日前支付当年租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额的千分之五。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。

（2）甲方应保证出租的土地权属清晰，无任何权属纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理租赁土地的相关手续。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁土地。

（2）乙方应按照合同约定支付租金。

（3）乙方在使用土地期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方如未按约定提供租赁土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：

5.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

甲方代表（签名）：____

乙方代表（签名）：____

签订日期：____年____月____日

八、合同变更与解除

8.1在租赁期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2在租赁期内，如乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金计算方式为：

九、合同续签

9.1租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出申请。甲方在收到乙方申请后，应在一个月内答复乙方是否同意续租。

9.2如甲方同意续租，甲乙双方应按照原合同约定签订新的租赁合同。

十、合同终止

10.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。

10.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁土地，乙方有权解除合同。

10.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求搬离租赁土地，并将土地恢复原状。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

11.2本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，共同维护社会和谐稳定。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

甲方代表（签名）：____

乙方代表（签名）：____

签订日期：____年____月____日