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建筑施工承包合同

发包人（甲方）：________________________

法定代表人或授权代表：________________________

地址：_________________________________________________

联系电话：________________________________________

承包人（乙方）：________________________

法定代表人或授权代表：________________________

地址：_________________________________________________

联系电话：________________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就下列建设工程施工事宜协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________________________

1.3工程性质：________________________（如：住宅、公共建筑、工业厂房等）

1.4工程规模：建筑面积约____________平方米，结构类型____________，层数____________层。

1.5承包范围：自____________至____________（包括但不限于土建、装饰装修、水电暖通、消防等工程），具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

1.6质量标准：达到国家或行业现行相关质量标准的____________级（如：合格级）。

1.7合同工期：

1.7.1开工日期：______年______月______日（或：甲方正式发出开工通知之日起）。

1.7.2竣工日期：______年______月______日。

1.7.3总工期：____________日历天。

第二条合同文件及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书（如适用）；

（3）投标书及其附件（如适用）；

（4）施工图纸及设计文件；

（5）技术规范、标准及要求；

（6）工程量清单；

（7）双方确认的洽商、变更纪要或补充协议；

（8）通用条款；

（9）专用条款；

（10）合同附件（如适用）。

2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成时，按本合同第______条约定处理。

第三条合同生效、变更与终止

3.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

3.2本合同生效后，任何一方不得随意变更或解除。如确需变更，必须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.3发包人承包人履行完合同约定的义务后，本合同即告终止。

第四条双方一般权利和义务

4.1发包人权利和义务：

4.1.1负责办理工程报建手续及取得施工所需各项批准文件。

4.1.2提供施工场地，保证承包人施工期间场内通道畅通，并负责协调解决施工场地周边的相关事宜。

4.1.3按合同约定及时向承包人提供施工所需的设计图纸、技术资料及基础资料。

4.1.4按照合同约定的进度和金额，及时审核承包人提交的工程量清单、支付申请，并支付工程款项。

4.1.5负责组织工程竣工验收。

4.1.6委派____________为甲方现场代表，负责合同履行过程中的协调、监督和确认工作。

4.2承包人权利和义务：

4.2.1委派____________为乙方项目经理，负责合同履行、工程管理、工期、质量和安全等事宜。

4.2.2负责组建施工项目部，制定施工方案，按设计图纸和施工规范要求组织施工，确保工程质量。

4.2.3负责施工期间的安全文明施工，配备必要的安全防护设施，承担因自身原因造成的安全事故责任和费用。

4.2.4负责施工所需材料、设备的采购、运输、保管和检验，确保符合合同约定的规格和质量标准。承包人采购的材料设备需经甲方书面认可或按合同约定提供样品。

4.2.5负责按合同约定进行现场签证和工程变更的申报，并接受甲方的审核。

4.2.6负责按规定进行施工记录、隐蔽工程验收记录和竣工验收资料