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建筑项目分包施工合同

鉴于发包方（以下简称“甲方”）因实施位于[项目具体地址]的[项目具体名称]工程（以下简称“项目”），依法将该项目中的[具体分包工程名称，例如：土建工程中的基础工程、钢结构工程等]分包工程（以下简称“分包工程”）发包给具有相应资质的分包单位（以下简称“乙方”），根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

第一条分包工程范围与内容

1.1分包工程范围：甲方将位于[项目具体地址]的[项目具体名称]工程中的[具体分包工程名称]分包给乙方施工。分包工程具体包括：[详细列出分包工程的具体项目、单位工程、分部（分项）工程和工作内容，例如：土方开挖、基础钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑、回填等]。

1.2工程量：分包工程的工程量按[固定总价/固定单价/可调价格]方式计价。采用[固定单价/固定总价/可调价格]方式时，工程量以[施工图纸/双方确认的工程量清单]为准，最终结算以[竣工验收后实际测量的/双方核对确认的]工程量为准。

1.3计价依据：本分包工程的计价依据为本合同附件一《[工程量清单/预算书名称]》（若有），以及国家、地方现行的相关工程造价标准、规范和规定。

1.4图纸与技术标准：乙方施工应严格按照甲方提供的设计图纸[图纸编号：_________]、技术要求及国家、行业现行的相关施工规范、标准和验收规程进行，主要包括但不限于：《_________》、《_________》等。

第二条合同价款

2.1合同价款类型及金额：本分包工程采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式计价。

若为固定总价，合同总价款为人民币（大写）____________________元整（￥：____________元）。

若为固定单价，合同总价款为人民币（大写）____________________元整（￥：____________元），具体单价详见本合同附件一《[工程量清单/预算书名称]》。

若为可调价格，合同总价款初定为人民币（大写）____________________元整（￥：____________元），最终结算价格根据第1.3条约定及合同约定的调价条款进行调整。

2.2货币种类：本合同价款采用人民币（人民币）结算。

2.3价款调整：采用可调价格方式时，价格调整的具体条件和计算方法约定如下：[详细约定调价条件，如材料价格波动超过[百分比]%、政策性调整、设计变更增加超过[百分比]%等，以及具体的调价计算公式或方法]。

第三条合同工期

3.1开工日期：本分包工程计划开工日期为______年______月______日，或甲方书面通知乙方开工的日期。

3.2竣工日期：本分包工程计划竣工日期为______年______月______日。

3.3合同工期：本分包工程总工期为______天（日历天），自开工日期起计算至竣工日期止。

3.4工期延误：因甲方原因（如未提供必要条件、未及时支付工程款等）或不可抗力导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因（如管理不善、资源投入不足等）造成工期延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付误期赔偿金，每日赔偿金额为合同总价款的[百分比]%，但累计赔偿金额不超过合同总价款的[百分比]%。甲方因非乙方原因造成的延误指令或指令延误，工期应相应顺延。

第四条工程质量与验收

4.1质量标准：本分包工程质量必须达到[合格/优良]等级，并符合国家及地方现行的相关工程质量验收标准的规定。

4.2施工规范：乙方应严格按照设计图纸、技术要求、本合同附件一《[工程量清单/预算书名称]》、国家及行业现行的施工规范、标准和验收规程进行施工。

4.3检查与验收：乙方应建立健全质量自检体系，并按合同约定及规范要求进行分项、分部工程质量自检，自检合格后报甲方（或总包单位，根据总包合同约定）检查验收。甲方（或总包单位）应在收到乙方报验申请后[天数]内进行验收。验收合格后方可进行下道工序施工。若验收不合格，乙方应在甲方（或总包单位）要求的期限内整改完毕，并承担由此产生的费用。

4.4材料设备质量：乙方采购的用于本分包工程的所有材料、设备必须符合设计要求、合同约定及国家、行业现行标准，并应有出厂合格证、材质证明等文件。乙方应配合甲方（或总包单位）进行材料设备的进场检验或见证取样检验。经检验不合格的材料、设备不得用于本分包工程，乙方应立即将其撤离施工现场，并承担由此产生的费用。

4.5工程保修：本分包工程自竣工验收合格之日起，乙方应承担不少于[最低保修期限，如工程质量保修期]的保修责任。保修期内，如出现非使用不当或外力破坏造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知