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2025年共有产权房全款购房合同范本

甲方（出卖人）：

身份证号：____

乙方（买受人）：

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其共有产权房出售给乙方，乙方支付购房款的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：____

1.2房屋所有权证号：____

1.3房屋建筑结构：____

1.4房屋建筑总面积：____平方米

1.5房屋套内面积：____平方米

1.6房屋共有产权比例：甲方占____%，乙方占____%

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，并支付购房款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。

2.2乙方支付购房款的方式为一次性全款支付。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

三、交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理产权转移登记等。

3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提交办理过户手续所需的全部文件。

四、房屋质量及保修

4.1甲方保证所售房屋符合国家有关房屋质量标准，如存在质量问题，甲方应按照国家相关规定承担保修责任。

4.2甲方应在房屋交付之日起____个月内，对房屋进行保修。保修期内，如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知之日起____个工作日内予以修复。

4.3保修期结束后，如乙方发现房屋存在隐蔽工程质量问题，甲方应按照国家相关规定承担修复责任。

五、违约责任

5.1甲方如未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。

5.2乙方如未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。

5.3甲方如未能按照约定协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：

____

乙方（买受人）签字（或盖章）：

____

签订日期：____年____月____日

以下为合同附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：房屋现状照片