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超市租赁合同范本

超市租赁合同范本篇1

甲方（出租方）：（以下简称甲方）

乙方承（租方）：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同》及相关律、规，经甲、乙

双方协商一致订立合同并同意遵守以下条款。

第一条租赁物业面积、用途

甲方将商场乙方销售的商品为大、小家电该经营面积包括过

道、走廊和公共设施等公摊面积，具体位置详见甲方另行提供的商

场平面图中标识。

第二条合同期限

1、本合同有效期为______年，合同期限自______年______月起,

至年月

2、在本合同自签订之日起的品上货，以确保场地在合同约定的

时间内正式营业。

第三条租金、保证金

1、租金

乙方向甲方交纳每平方米元/月的租金，月租金总计

______元，乙方须在签订合同，向甲方交纳元/年度大（

写）的场地租金。下年度的专柜租金必须在合同到期前一

个月交纳，以后交纳方式以此类推。

2、保证金

乙方须在本合同签订时，向甲方一次性支付元（大写

______）作为合同履行保证金和商品质量保证金。

3、费用

乙方用电独立设表，按实际使用度数计算费用，按月付给甲方。

水费、卫生费、气费、公摊电费等物管费用按实际承租区计算每月

的收费标准，由甲方收取。

第四条场地管理

1、甲方应在本合同生效之日起使用，并保证乙方在合同期内正

常使用。

2、甲方按照本合同要求提供经营场地和相应的基本设施、物业

管理等配套服务项目。

3、甲方负责商场的公共走道、卫生设施、中央空调、电梯设备

等公共设施的安装与装修。

4、乙方在进场前和租赁过程中，对经营场地进行装修或改造，

必须事先向甲方提供包括设计方案、道具样式在内的装修内容，在

征得甲方书面认可方可进行装修或改造。

5、乙方在使用甲方各项设备和设施的过程中发生故障或不良反

应时，应在第一时间及时通知甲方处理，否则由乙方承担由此延误

所造成的经济损失及赔偿责任。

6、乙方不得未经甲方允许，擅自乱接电源。如造成严重后民,

由乙方负全部责任C

第五条商品管理

1、乙方严格遵守甲方所制定的各项商品管理制度和规则。

2、乙方陈列的商品必须采用规定的.统一价格标签，一货一价,

明码标价，同市场同商品同价格。不得抬高定价，扰乱甲方的商品

经营管理。保证租赁专柜商品成列的美观、醒目、丰富、齐全。

3、乙方保证专柜名称、陈列商品及商标，符合国家有关法律、

法规及政府规定，不得侵犯他人的商标权、专利权和代理等合法权

益。

4、乙方必须保证租赁专柜商品的质量和技术标准符合国家有关

法律法规及政府部门的要求。不得出售假冒伪劣商品，如有此行为

甲方追究乙方的责任，按其出售的商品价格十倍处罚。

第六条员工管理

1、乙方人员在职期间，不得有以下违规行为影响甲方公司形象:

A、营业时间不按规定穿工作服（乙方规定不着工装除外），工

作服不整洁、戴证不规范。

B、在营业场所站姿规范（背对顾客、俯靠柜、脚踏柜台、手插

衣裤包、双手合抄、手捧小杯等）。

C、接待顾客示使用礼貌用语：语言不规范。

D、营业时间非工作原因使用各类客用设施。

E、在营业场所更换工作服（鞋），打堆聊天、嘻笑打闹、说脏

话等