2024年住房出租合同样本(3篇).docxVIP

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2024年住房出租合同样本

出租方：_____（以下简称甲方）

身份证：_____

承租方：_____（以下简称乙方）

身份证：_____

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：_____。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共计____元。

（大写：____万____仟____佰____拾____元整）

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

（入住时的水电数字：电_____，水_____，）

甲方签字：_____乙方签字：_____

联系方式：_____联系方式：_____

2024年住房出租合同样本（2）

住房出租合同

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______（出租房屋地址）的房屋，并有出租的意愿，乙方有出租房屋的需求，双方根据平等自愿、公平公正的原则，经过友好协商，就出租房屋的相关事项达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1出租房屋的具体地址为：______（出租房屋地址），房屋面积为______平方米。房屋的结构、装修情况等详细情况如附表所示。

1.2出租的房屋用途为住宅用途，不得用于商业经营或其他用途。

1.3出租房屋的租金为每月______元，租期为______个月。租期届满后，如双方继续租赁，可以再次协商签订新的出租合同。

第二条租金支付

2.1乙方应按照约定的时间每月向甲方支付租金。支付方式为现金/银行转账/支付宝等方式，双方约定支付方式为______。

2.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，计算方式为每天未支付的租金金额的______%。

2.3若乙方终止租赁并提前搬离，甲方应将未使用的租金返还给乙方，并按实际使用天数计算。

第三条房屋使用及维护

3.1乙方应按照出租房屋的规定使用房屋，不得转租或超出房屋使用用途。

3.2乙方应妥善使用房屋内设施和设备，不得损坏或故意破坏房屋。

3.3甲方应保证出租房屋的安全、卫生和起居环境良好，维护房屋内外的日常的安全设施和设备的正常运行。

3.4如因乙方的过错导致房屋内外设施和设备损坏，乙方应承担修复或更换的费用。

第四条违约责任

4.1若甲方未按期提供房屋或提供的房屋与约定不符，乙方有权要求解除合同