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2025年事业单位工勤技能-山东-山东房管员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、根据《山东省事业单位工勤技能岗位考核标准房管员二级（技师）需掌握以下哪项设备操作规范？A.每日检查并记录设备运行状态B.每月检查设备运行状态C.每季度检查设备运行状态D.每年检查设备运行状态

ABCD

【参考答案】A

【解析】房管员需每日对公共区域设备（如电梯、空调、给排水系统）进行运行状态检查并记录，及时发现异常。其他选项检查频率不符合岗位工作要求。

2、房管员发现消防设施损坏后，应首先采取什么措施？A.自行维修B.上报后勤部门并设置警示标识C.联系物业处理D.暂时代替使用

ABCD

【参考答案】B

【解析】根据《机关事务管理条例》，发现消防设施损坏必须立即上报主管部门并设置警示标识，禁止自行处理或替代使用，避免安全隐患。

3、关于建筑节能改造，正确措施是？A.增加外墙保温层厚度B.更换高能耗灯具C.取消公共区域D.降低供水压力

ABCD

【参考答案】A

【解析】增加外墙保温层厚度是有效节能手段，其他选项不符合节能要求（如B是正确措施但选项表述不完整，需选择最符合规范选项）。

4、管员二级（技师）需掌握哪种水质检测标准？A.生活饮用水卫生标准（GB5749-2022）B.建筑给水排水设计标准（GB50015-2019）C.消防给水及消火栓系统技术规范（GB50974-2014）D.建筑电气装置安装工程规范（GB50169-2013）

ABCD

【参考答案】A

【解析】生活饮用水检测属房管员职责范围，其他选项涉及专业领域不同。

5、电梯紧急制动装置检查应多久进行一次？A.每季度B.每半年C.每年D.不定期

【参考答案】B

【解析】根据《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003），电梯安全部件（含紧急制动装置）需每半年进行专业检测。

6、档案管理中，房管员应重点保存哪种文件？A.设备维修合同B.员工考勤记录C.物业收费票据D.消防演练影像资料

ABD

【参考答案】A

【解析】设备维修合同属于重要技术档案，需长期保存备查，其他选项为常规行政文件。

7、建筑排水系统堵塞应急处理流程是？A.疏通→记录→上报B.上报→疏通→记录C.记录→疏通→上报D.→上报→疏通

ABCD

【参考答案】A

【解析】正确流程是先疏通堵塞（避免扩大问题），再记录处理过程，最后上报主管部门，符合《建筑排水金属管道工程技术规程》要求。

8、关于建筑防水工程，以下哪项属于一级防水？A.屋面防水B.地下室外墙防水C.卫生间防水D.阳台防水

ABCD

【参考答案】B

【解析】根据《屋面工程技术规范》（GB50345-2012），地下室外墙防水属一级防水，其他为二级或三级。

9、公共区域噪音控制标准是？A.≤55dBB.≤65dBC.≤75dBD.≤85dB

ABCD

【参考答案】A

【解析】《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010）规定，公共区域白天噪音限值≤55dB，夜间≤45dB。

10、房管员二级（技师）需持证上岗的专项资质是？A.消防设施操作员证B.电工操作证C.电梯维修证D.物业经理证

ABCD

【参考答案】C

【解析】根据《特种设备安全法》，电梯维修保养需持电梯维修工证，其他证书属于不同专业资质。

11、根据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》，当脚手架搭设高度超过多少米时，必须设置剪刀撑？A.4B.6C.8D.10

【参考答案】B

【解析】脚手架高度超过6米时需设置剪刀撑，确保结构稳定性，防止倾覆。规范要求剪刀撑应沿主立杆方向连续设置，间距不超过15米，高度差不超过2米。

12、建筑工地消防器材应每月检查的项目不包括：A.灭火器压力B.电池有效期C.喷漆面损坏D.应急照明功能

【参考答案】C

【解析】消防器材检查重点为压力、有效期、功能有效性。喷漆面损坏不影响灭火性能，无需每月检查。应急照明需每季度测试。

13、电梯日常维护中，机房应急电源的备用时间不应低于：A.15分钟B.30分钟C.1小时D.2小时

【参考答案】B

【解析】《电梯制造与安装安全规范》要求应急电源持续供电时间≥30分钟，确保困人救援操作完成。机房电源中断时，备用电源需自动切换。

14、施工用电安全三宝四口五临边中的五临边不包括：A.洞口B.楼梯转角C.通道口D.攀登面

【参考答案】C

【解析】五临边指洞口、边、攀登面、悬空作业面和交叉作业面防护。通道口属于通道防护，归入四口范畴（洞口、井口、平台口、梯口）。

15、建筑防水卷材搭接长度短边不应小于A.50mmB.80mmC.100mm