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2026年土地发展笔试题含答案解析

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.我国《土地管理法》规定，土地所有权分为哪些类型？()

A.国家所有和集体所有

B.个人所有和集体所有

C.国家所有和私人所有

D.公共所有和私人所有

2.征收集体土地补偿费用包括哪些内容？()

A.土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费

B.土地补偿费、安置补助费、土地使用费、青苗补偿费

C.土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费

D.土地补偿费、安置补助费、土地使用费、附着物补偿费

3.建设项目用地预审的主要目的是什么？()

A.确保项目符合土地利用总体规划

B.确保项目符合环境保护要求

C.确保项目符合城市规划

D.确保项目符合安全生产要求

4.建设用地使用权出让年限最长不得超过多少年？()

A.50年

B.70年

C.80年

D.100年

5.农村村民住宅用地，经批准可以采取什么方式取得？()

A.出让方式

B.租赁方式

C.征收方式

D.申请方式

6.国有建设用地使用权出让合同中，哪些内容必须明确规定？()

A.出让土地的位置、面积、用途等

B.出让土地的价格、付款方式等

C.出让土地的期限、使用权类型等

D.以上所有内容

7.征收土地的补偿标准应当根据什么确定？()

A.土地原用途的市场价格

B.土地原用途的政府指导价

C.土地原用途的平均价格

D.土地原用途的最低保护价

8.土地利用总体规划的编制应当遵循哪些原则？()

A.符合国家法律法规、政策导向

B.符合当地经济社会发展需要

C.保护生态环境、合理利用土地资源

D.以上所有原则

9.哪些情况下可以收回国有建设用地使用权？()

A.使用者未按照规定用途使用土地

B.使用者未按照规定期限支付土地出让金

C.因公共利益需要收回土地

D.以上所有情况

10.农村集体土地确权登记发证应当遵循哪些原则？()

A.公正、公平、公开

B.依法、自愿、有偿

C.便民、高效、规范

D.以上所有原则

二、多选题(共5题)

11.以下哪些行为属于非法占用土地的行为？()

A.未取得建设用地规划许可证擅自建设

B.未取得土地使用权擅自转让

C.违反土地用途规划使用土地

D.非法占用基本农田

12.土地征收补偿费用包括哪些内容？()

A.土地补偿费

B.安置补助费

C.地上附着物和青苗补偿费

D.征收服务费

13.建设项目用地预审应当包括哪些内容？()

A.项目用地情况

B.项目建设方案

C.项目环境影响评价

D.项目用地可行性研究

14.农村集体土地所有权人享有哪些权利？()

A.土地承包经营权

B.土地使用权

C.土地收益权

D.土地处分权

15.以下哪些情况可以导致国有土地使用权终止？()

A.土地使用权期限届满未申请续期

B.土地使用权被依法收回

C.土地使用权人放弃土地使用权

D.土地使用权人死亡且无人继承

三、填空题(共5题)

16.《土地管理法》规定，土地利用总体规划的编制应当遵循以下原则：坚持节约和集约利用土地，合理配置土地资源，保护耕地，维护生态平衡，促进土地的可持续利用。

17.征收土地的补偿费用，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

18.国有建设用地使用权出让年限最长不得超过七十年。

19.农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准。

20.土地利用总体规划应当包括土地调查、土地评价、土地适宜性分类、土地利用区划等内容。

四、判断题(共5题)

21.《土地管理法》规定，任何单位和个人都有保护耕地的义务。()

A.正确B.错误

22.征收土地的补偿费用，应当一次性支付给被征收土地的单位和个人。()

A.正确B.错误

23.农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。()

A.正确B.错误

24.土地所有权人可以任意改变土地用途。()

A.正确B.错误

25.国