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2023年标准二手房屋装修合同

《二手房屋装修合同》

本合同由甲方（房屋业主）和乙方（装修公司）共同签订，双方在平等自愿、诚实信用的基础上，依法签订本合同，共同遵守以下条款：

第一条合同目的

乙方将对甲方所拥有的二手房屋进行装修，使其符合甲方要求并达到行业标准。

第二条装修范围

1.乙方负责对二手房屋的室内空间进行装修，包括但不限于墙面装修、地面装修、天花板装修等。

2.甲方可根据自身需求向乙方提出装修要求，并在装修合同附表中明确具体要求。

第三条装修设计

1.乙方将根据甲方提出的装修要求进行合理设计，并向甲方提供装修设计方案。甲方可以根据实际情况对装修设计方案提出修改或要求重新设计。

2.甲方在同意装修设计方案后，应签署确认，并支付相应的设计费用。

第四条施工标准

1.乙方应按照国家相关法规和行业标准进行施工，确保工程质量和施工安全。

2.乙方应使用符合国家质量标准的建筑材料和装修产品，严禁使用劣质材料和假冒伪劣产品。

3.乙方应组织专业施工队伍进行装修施工，严格按照设计方案进行施工，确保施工质量和工期。

第五条交付标准

1.装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方有权对装修质量进行检查，并提出合理的修改要求。

2.乙方应负责整改甲方提出的装修质量问题，直至甲方满意为止。

第六条价格和付款方式

1.乙方完成装修工程后，甲方应支付合同总价款的70%，并签署竣工验收单。

2.乙方在竣工验收后5个工作日内，提供已支付款项的发票给甲方，并将剩余30%的款项分期付款。

3.甲方应按照合同约定的时间和金额支付剩余的款项。

第七条安全保障

1.乙方应对装修过程中可能引发的安全问题进行预防和控制，并配备相应的安全设备。

2.乙方应对现场工人进行安全教育和培训，确保他们具备相应的安全意识和技能。

第八条保修和维护

1.装修工程竣工后，乙方提供装修工程的质量保修期，共计1年。在保修期内，由乙方负责免费维修因装修质量引起的问题。

2.甲方应按照乙方提供的维护手册对装修工程进行合理维护，避免人为损坏或不当使用造成的问题。

第九条违约责任

1.若乙方未按照合同约定的时间和质量完成装修工程，甲方有权要求解除合同，并要求乙方退还已支付的款项。

2.若甲方违反本合同约定未按时支付款项，乙方有权暂停工程施工，并有权要求甲方支付违约金。

第十条合同解除

1.本合同的解除应通过书面形式进行，双方协商一致解除后，甲方应支付乙方已经完成的工程部分的合理费用。

2.若因双方原因解除合同，需按照实际已完成工程部分的费用进行结算，解除合同后乙方应交还剩余未使用材料的费用。

第十一条争议解决

本合同的履行及其解释适用中华人民共和国法律。若因合同内容引起争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门提起诉讼解决。

第十二条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，自动终止于工程竣工并经甲方验收合格之日。

2.本合同的附件和法律文件具有同等效力，并作为本合同的一部分。

甲方（签名）：乙方（签名）：

甲方（单位）盖章：乙方（单位）盖章：

签订日期：签订日期：