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2024年房屋毕业生个人经典租赁合同

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

【特别提示】：甲、乙双方可根据实际情况在合同中增删条款，形成书面合同，自合同签订日即生效。

一、租赁房屋信息

1.租赁房屋地址：[房屋地址]

2.房屋结构及使用面积：[房屋结构及使用面积]

3.房屋具体情况描述：[房屋具体情况描述]

4.房屋租金：[房屋月租金]

5.房屋押金：[房屋押金]

二、租赁期限

1.租赁起始日期：[起始日期]

2.租赁结束日期：[结束日期]

3.租赁期限为：[租赁期限]

三、租赁条件

1.租金支付方式

(1)乙方每月支付房屋租金，具体支付日期为每月的[日期]日，请在指定日期前将租金支付至甲方指定的账户，以预防逾期导致的不必要纠纷。

(2)若乙方因故不能按时支付租金，应提前一日通知甲方，并在协商一致下延期支付。

(3)若乙方逾期未支付租金超过[天数]天，甲方有权解除合同，并扣除相应违约金或采取法律途径追讨欠款。

2.房屋维修与保养

(1)甲方应保证租赁房屋的基本结构、屋顶、墙壁、门窗等设施设备的正常使用。

(2)乙方在使用过程中负责房屋的正常维护与保养，并在发现房屋设施设备损坏或异常时及时通知甲方进行修理。

(3)若因乙方故意或过失导致房屋损坏，乙方需负责修理或赔偿损失。

3.房屋用途限制

(1)乙方承诺仅将租赁房屋作为居住用途，并不得将房屋用于非法营利活动。

(2)乙方不得将房屋转租、分租或擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求追究法律责任。

4.房屋保险

(1)甲方应为租赁房屋购买房屋保险，保障房屋产权及内外设施安全。

(2)乙方应购买足够的财产保险，保障个人财产及责任风险。

5.物业管理

(1)甲方负责租赁房屋的物业管理，包括保洁、安全检查等。

(2)乙方应遵守物业管理规定，并配合物业工作。

四、房屋返还

1.租赁期满，乙方应在约定的期限内将房屋返还给甲方，并清理房屋内外环境。

五、其他条款

1.合同解除

(1)若甲、乙双方其中一方严重违反合同条款，影响租赁目的的实现，对方有权解除合同。

(2)若因乙方故意或过失导致房屋严重损坏，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任及赔偿。

(3)合同解除后，甲方有权扣除乙方应付的租金、水电费、维修费等费用后进行清算。

2.合同争议的解决

(1)合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应本着友好协商解决。

(2)若协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.未尽事宜

(1)本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行书面约定，形成补充合同。

(2)补充合同与本合同具有同等效力，补充合同的内容与本合同不一致时，以补充合同为准。

六、合同生效与变更

1.合同生效

(1)本合同自双方签字、按章或盖章后生效。

(2)本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具备同等法律效力。

2.合同变更

(1)甲、乙双方在合同履行过程中如需要变更本合同的内容，应经过双方协商一致，并形成书面变更协议。

(2)变更协议具有与本合同同等效力，变更协议的内容与本合同不一致时，以变更协议为准。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

以上合同仅作示范，请根据实际情况进行适当修改和完善。具体的合同条款内容应符合当地相关法律法规，建议双方在签订合同时咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性和合理性。