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2025年地产交易预付合同范本

甲方（出卖方）：____

乙方（买受方）：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.1房地产位于：____

1.2房地产证号：____

1.3房地产面积：____

1.4土地使用权类型：____

1.5土地使用权期限：____

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：双方确认，房地产交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。

2.2支付方式：乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付预付购房款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。

三、交付及过户

3.1交付：甲方应在本合同签订之日起____日内，将房地产交付给乙方。

3.2过户：甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房地产过户手续。过户所需的一切费用由乙方承担。

四、双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

4.1.1甲方保证房地产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权等法律瑕疵，并保证房地产的权属清晰、合法。

4.1.2甲方应按照约定的交付时间将房地产交付给乙方，并保证房地产的质量符合国家标准。

4.1.3甲方应协助乙方办理房地产过户手续。

4.2乙方的权利义务：

4.2.1乙方应按照约定的支付方式及时向甲方支付预付购房款。

4.2.2乙方应按照约定的交付时间接收房地产，并按照甲方提供的房地产现状进行验收。

4.2.3乙方应承担过户所需的一切费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1如甲方未能按照约定时间交付房地产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为预付购房款的____%。

5.1.2如甲方未能协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为预付购房款的____%。

5.2乙方违约责任：

5.2.1如乙方未能按照约定时间支付预付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为预付购房款的____%。

5.2.2如乙方未能按照约定接收房地产，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为预付购房款的____%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____

乙方（买受方）：____

签订日期：____

以下为合同附件：

附件一：房地产产权证明复印件

附件二：双方身份证明复印件

附件三：预付购房款收据