2025年新编驾校土地租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年新编驾校土地租赁合同范本

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：

第一条土地租赁基本信息

1.1土地位置：甲方出租的土地位于____（具体地址）。

1.2土地面积：出租土地总面积为____平方米。

1.3土地用途：乙方租赁土地用于驾校培训及业务拓展。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：双方约定，租赁期间乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·年。

3.2租金支付方式：乙方应在每年____月____日前支付当年租金。乙方逾期未付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整导致土地租金发生变化，双方应按照新的政策规定调整租金。

第四条土地使用及管理

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的土地现状使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上建设永久性建筑物。

4.2乙方应合理利用土地，保护生态环境，不得进行任何违法经营活动。

4.3乙方应在租赁期间负责土地的日常管理和维护，确保土地使用安全。

4.4乙方在租赁期满后，应将土地恢复原状，如有损坏，应按照甲方的要求进行修复或赔偿。

第五条权益保障

5.1甲方应保证出租的土地权属清晰，无纠纷，甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2乙方在租赁期间享有使用权，但不得将土地转租、转让、抵押或以其他方式处置。

5.3乙方在租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致土地无法使用，乙方有权要求解除合同，甲方应退还乙方已支付的部分租金。

第六条违约责任

6.1甲方违反合同规定，未按约定提供土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3双方应严格遵守国家法律法规，如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任。

第七条合同解除与终止

7.1在租赁期间，如发生以下情况之一，甲乙双方均有权解除合同：

（1）乙方未按约定用途使用土地，经甲方催告仍不改正的；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告仍不支付的；

（3）乙方进行违法经营活动的；

（4）乙方因破产、解散等原因无法继续履行合同的。

7.2合同解除后，乙方应在合同解除之日起____日内将土地腾空并交还给甲方。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

9.2双方应保守对方商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

甲方代表（签名）：____

乙方代表（签名）：____

签订日期：____年____月____日