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私人土地买卖通用版合同

合同编号：_____________________

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

住址：_____________________

电子邮箱：_____________________

电话号码：_____________________

身份证号码：__________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

住址：_____________________

电子邮箱：_____________________

电话号码：_____________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方是土地的合法所有人，愿意出售其拥有的土地。乙方愿意购买该土地，并且双方均同意通过签订本合同进行买卖。

第一条货物描述

1.1乙方同意购买甲方所有的以下土地（以下简称“土地”）：

地址：_____________________

面积：_____________________

权属证书编号：__________________

第二条交付与接受

2.1甲方同意在本合同生效后10个工作日内向乙方交付土地。

2.2土地交付后，乙方有权进行自己的土地使用计划，包括但不限于建房、种植、养殖等。

2.3乙方在土地交付时应对土地进行检查，如发现土地有瑕疵或损坏，应当立即通知甲方。否则，乙方将被视为接受土地的完好状态。

第三条费用与税务

3.1乙方同意支付以下费用并承担以下税务负担：

（1）土地购买价格：_______________（大写：__________________）；

（2）土地过户费用和相关手续费用。

第四条权属保证

4.1甲方保证自己是土地的合法所有人，并且土地没有任何权属纠纷。

4.2如有第三方对土地的所有权主张以及其他权益纠纷，甲方应承担一切法律责任，并向乙方承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任

5.1若任何一方违反本合同的任何条款，使得本合同无法履行或者履行不符合约定的，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为本合同所约定货物价格的10%。

5.2除非本合同另有约定，本合同任何一方违约时，对方应有权解除本合同并取得违约方已支付的全部款项，同时有权要求违约方支付因解除合同而产生的损失。

第六条法律适用与争议解决

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2本合同条款如有任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

7.1本合同的任何修改、补充应采取书面形式，并由双方签字确认。

7.2本合同自双方签字及盖章生效，并对双方具有约束力。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签字：___________签字：___________

日期：___________日期：___________