青少年足球训练中心建设项目监理工作报告.docxVIP

青少年足球训练中心建设项目监理工作报告

工程概况

项目名称：青少年足球训练中心建设项目。

项目地点：[具体地点，以x代替]。

建设单位：[建设单位名称，以x代替]。

建设规模：

本项目建设规模约为6374.38平方米青训中心，包括宿舍、食堂、室内训练场所、医疗检测室、教室等，可容纳青少年足球梯队300人。

新建5块11人制标准足球场，11人制标准足球场的尺寸要求为长度90-120米，宽度45-90米，本项目足球场按照国际足联标准，长度为105米，宽度为68米，总面积达到35700平方米（105×68×5）。

新建1个室外塑胶训练运动场，该运动场面积约为[X]平方米，采用环保型塑胶材料铺设，具有良好的防滑、耐磨、弹性等性能，满足多种训练需求。

其它室外配套附属工程，包含道路、绿化、停车场、给排水系统、供电系统等基础设施建设。道路总面积约[X]平方米，确保人员和车辆的顺畅通行；绿化面积占项目总面积的[X]%，打造舒适的环境；停车场规划车位[X]个，其中包含部分充电桩车位，满足未来新能源车辆的使用需求；给排水系统保障日常用水及污水排放处理，管径等参数依据相关规范设计；供电系统引入[X]千伏电源，配备[X]千瓦变压器，满足项目用电需求。

设计单位：[设计单位名称，以x代替]。该设计单位具有丰富的体育设施设计经验，过往设计过多个大型体育场馆及运动训练中心项目，例如[列举过往设计成功案例名称及简要情况]，在行业内具有较高的声誉和知名度，其设计理念注重实用性与创新性相结合，充分考虑运动员及相关人员的使用需求和体验。

施工单位：[施工单位名称，以x代替]。施工单位具备建筑工程施工总承包[X]级资质，拥有专业的施工团队和先进的施工设备，在过往施工项目中，以高质量、高效率完成施工任务著称。曾承接过[列举过往承接的类似项目名称及完成情况]，具有丰富的施工经验和强大的技术实力，能够确保本项目按照设计要求和施工规范顺利完成。

监理工作范围与目标

监理工作范围

本项目监理工作范围涵盖项目施工阶段及缺陷责任期的全方位监理服务。

施工阶段：

工程质量监督：对青训中心的宿舍、食堂、室内训练场所、医疗检测室、教室等建筑主体结构施工质量进行严格把控，包括基础工程中桩基础的成桩质量，桩的垂直度偏差控制在1%以内，桩径偏差不超过±50mm；主体结构施工中，混凝土的强度等级严格按照设计要求，如C30混凝土的试块抗压强度需达到设计强度的100%以上，钢筋的规格、间距、锚固长度等符合设计及规范要求，如梁内主筋间距偏差允许范围在±10mm。对新建5块11人制标准足球场和1个室外塑胶训练运动场的场地基础处理、草坪铺设、塑胶铺设等施工环节进行监督，足球场草坪平整度误差控制在±20mm以内，塑胶运动场的厚度偏差不超过±0.5mm。同时对其它室外配套附属工程，如道路基层压实度、绿化种植土质量、给排水管道的安装坡度、供电线路的铺设等进行质量监督，道路基层压实度需达到95%以上，给排水管道安装坡度符合设计要求，误差不超过±0.5%。

施工进度监控：依据施工单位提交的总进度计划，分解为月度、周度进度计划，并进行跟踪检查。例如，青训中心主体结构施工计划在[X]个月内完成，监理每周检查实际完成的工程量与计划进度的偏差，若偏差超过5%，及时要求施工单位分析原因并采取措施调整进度，如增加施工人员、机械设备投入等。对于足球场和室外塑胶训练运动场的施工进度，同样按照计划节点进行把控，确保各阶段施工按时完成，不影响整体项目交付时间。

工程投资控制：审核施工单位提交的每月工程款支付申请，根据合同约定的计价方式，对已完工程量进行计量与核实，如混凝土浇筑量、钢筋用量等，防止超付工程款。对工程变更进行严格审查，评估变更对投资的影响，如某设计变更导致增加了[X]立方米的混凝土用量，监理需核算因变更增加的费用，并报建设单位审批，确保工程投资控制在合同约定范围内。

施工安全管理：检查施工单位的安全生产责任制落实情况，查看安全管理人员的配备是否符合规定，如每5000平方米建筑面积至少配备1名专职安全管理人员。对施工现场的安全防护设施进行检查，如基坑周边的防护栏杆高度不低于1.2米，材质符合强度要求；脚手架的搭设符合规范，连墙件的设置间距符合设计要求等。监督施工单位对施工人员的安全教育培训，确保施工人员持证上岗率达到100%，如特种作业人员（电工、焊工等）必须持有相应的特种作业操作证。

合同管理：监督建设单位与施工单位履行合同约定的义务，对合同执行过程中的违约行为进行及时纠正。如施工单位未按照合同约定的时间进场施工，监理应按照合同约定追究施工单位的违约责任