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第一部分单选题(50题)

1、下列基于公有性质不得抵押的财产是（）。

A.土地所有权

B.使用权存在争议的土地

C.依法被查封的个人房屋

D.慈善机构所属的房屋

【答案】：A

【解析】本题可根据《民法典》中关于不得抵押财产的相关规定，对各财产情况进行分析。土地所有权基于公有性质不得抵押。我国土地所有权分为国家所有和集体所有，土地所有权不能进行抵押交易，这是为了维护土地公有制的基本制度以及国家对土地资源的合理规划和管理。使用权存在争议的土地不得抵押，是因为其权利归属不明确，若进行抵押，可能会引发一系列的法律纠纷和产权问题，并不是基于公有性质。依法被查封的个人房屋不得抵押，是因为被查封的房屋在查封期间其处分权受到限制，房屋所有人无法自由处置该房屋进行抵押，与公有性质无关。慈善机构所属的房屋不得抵押，主要是考虑到慈善机构的公益性质，保障慈善事业的正常开展，确保其资产用于公益目的，并非基于公有性质。综上，基于公有性质不得抵押的财产是土地所有权。

2、甲房地产开发商在商品房预售时对外宣传，购买本楼盘的业主将享有10万平私家花园。然而，购买该楼盘的业主实际发现花园只有3万平，业主遂纷纷向市场监督管理部门投诉。甲房地产开发商关于私家花园内容的广告宣传属于（）。

A.混淆销售

B.正当促销

C.诋毁商誉

D.虚假宣传

【答案】：D

【解析】该题考查不正当竞争行为的判定。混淆销售是指经营者通过擅自使用他人有一定影响的标识等方式，引人误认为是他人商品或者与他人存在特定联系。而本题中开发商的行为并非是通过混淆标识来误导消费者，所以不属于混淆销售。正当促销应当是基于真实的产品或服务信息进行合理的推广活动。此开发商宣传的10万平私家花园与实际的3万平严重不符，并非基于真实内容进行宣传，不属于正当促销。诋毁商誉是指经营者编造、传播虚假信息或者误导性信息，损害竞争对手的商业信誉、商品声誉。本题中开发商是对自身楼盘花园面积进行虚假宣传，并非针对竞争对手，不属于诋毁商誉。虚假宣传是指经营者利用广告或其他方法，对商品的质量、制作成分、性能、用途、生产者、有效期限、产地等作引人误解的虚假宣传。该开发商在商品房预售中对外宣传的私家花园面积与实际情况严重不符，构成虚假宣传。所以本题应选虚假宣传。

3、下列有关律师的说法中，错误的是：（）

A.律师不得在同一案件中为双方当事人担任代理人

B.根据案情的需要，律师可以申请人民法院通知证人出庭作证

C.执业不受地域限制，可以在两个事务所执业，一个为主，一个为辅

D.律师担任辩护人的，有权查阅、摘抄、复制本案的案卷材料

【答案】：C

【解析】律师不得在同一案件中为双方当事人担任代理人，这是为了确保律师能保持中立客观，避免利益冲突，保障案件公正处理，该说法正确。根据案情需要，律师有权申请人民法院通知证人出庭作证，这是律师在诉讼过程中的正当权利，有助于其更好地履行职责、维护当事人合法权益，此说法正确。律师执业应当在一个律师事务所执业，不能同时在两个事务所执业，该选项中“可以在两个事务所执业，一个为主，一个为辅”的表述错误。律师担任辩护人的，有权查阅、摘抄、复制本案的案卷材料，这有利于律师全面了解案件情况，为犯罪嫌疑人、被告人进行有效辩护，该说法正确。所以错误的说法是律师可在两个事务所执业，一个为主，一个为辅。

4、“一个和尚挑水吃，两个和尚抬水吃，三个和尚没水吃”主要揭示的是管理职能中（）的重要性。

A.指挥

B.领导

C.协调

D.计划

【答案】：C

【解析】“一个和尚挑水吃，两个和尚抬水吃，三个和尚没水吃”的故事中，随着和尚数量的增加，却出现没水吃的情况，原因在于和尚们之间缺乏有效的协作配合。协调职能的核心就是对组织中的各个部分和成员之间的活动进行调节，使其相互配合，以实现共同的目标。在这个故事里，若能对和尚们的行为进行协调，合理安排挑水、抬水等工作，就不会出现没水吃的局面。而指挥主要侧重于对下属的命令和指导；领导强调引导和影响他人；计划是对未来活动进行预先的安排和谋划。所以此故事主要揭示的是管理职能中协调的重要性。

5、某动物园把门票划分为成人票、学生票、儿童票等，这属于（）级价格歧视。

A.一

B.二

C.三

D.四

【答案】：C

【解析】这道题考查的是价格歧视级别的相关知识。价格歧视分为一级、二级和三级。一级价格歧视是指企业对每一单位产品都按照消费者所愿意支付的最高价格出售；二级价格歧视是指按不同价格出售不同批量的产品，但每个购买相同批量产品的消费者支付的价格相同；三级价格歧视是指按不同的购买者或不同的市场规定不同的价格。题目中某动物园将门票分为成人票、学生票、儿童票等，是依据不同的消费群体（购买者）来设定不同的