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写作规范与范文示范—招租公告篇

招租公告作为一种实用文体，其核心目的在于清晰、准确地传递租赁信息，吸引潜在承租人，并为后续的租赁洽谈奠定良好基础。一份规范、专业的招租公告不仅能提升信息传递效率，更能体现出租方的诚意与素养。本文将从写作规范与范文示范两方面，详细阐述如何撰写一份高质量的招租公告。

一、招租公告写作规范

（一）核心要素完整

一份有效的招租公告，必须包含以下核心要素，以确保信息的完整性和有效性：

1.标的概况：

*物业类型：明确是住宅（公寓、普通住宅、别墅等）、商业（商铺、写字楼、厂房等）还是其他类型。

*具体位置：提供准确的地理位置，如XX市XX区XX路XX小区/大厦，若有标志性建筑可适当提及，方便潜在租客定位。

*基本格局：住宅需说明几室几厅几卫，商业或办公则说明具体户型、楼层、朝向等。

*面积大小：通常指建筑面积或使用面积，需明确单位。

*装修情况：毛坯、简装、中装、精装等，并可简要描述主要装修风格或材质。

*配套设施：水、电、燃气、暖气、宽带、有线电视等基础配套是否齐全；家具家电（如床、衣柜、沙发、空调、冰箱、洗衣机等）是否包含及新旧程度。

*其他特点：如采光、通风、楼层优势（高层视野好、低层方便老人小孩）、小区环境（绿化率、安保、停车位）、周边配套（交通、学校、医院、商场、公园等）。

2.租赁要求：

*租金标准：明确每月租金金额及支付方式（如月付、季付、半年付、年付）。

*租赁期限：期望的最短及最长租赁期限。

*押金数额：通常为一个月或两个月租金，需明确。

*支付方式：银行转账、现金等。

*租客要求：是否对租客身份（如上班族、家庭、学生）、人数、是否养宠物、有无不良嗜好等有特殊要求。

*其他费用：物业费、水电费、燃气费、暖气费、网络费等由哪方承担需明确。

3.联系方式：

*提供清晰、畅通的联系方式，如联系人姓名（或称呼）、电话。建议优先使用电话，方便及时沟通。如需预约看房，可说明看房时间安排。

（二）写作原则

1.真实准确：所有信息必须真实可靠，避免夸大宣传或虚假信息，以免后续产生纠纷。

2.条理清晰：内容组织应有逻辑性，可采用分点或分段方式，使信息易于阅读和理解。避免信息杂乱堆砌。

3.语言得体：语言应简洁明了、礼貌诚恳，避免使用过于随意、粗俗或带有歧视性的言辞。

4.突出重点：将物业的核心优势和最吸引人的特点放在显眼位置，如黄金地段、交通便利、精装修、价格优惠等。

5.渠道适配：根据发布渠道的不同，可适当调整公告的详略程度和风格。例如，专业房产平台可更详尽，社交媒体短讯则可更精炼。

二、招租公告范文示范

（一）通用型住宅招租公告

标题：温馨两居室诚意出租，采光极佳，交通便利

本人现有位于[XX市XX区XX路]的[XX花园]小区住宅一套，诚意对外出租，具体信息如下：

一、房屋基本情况：

*户型：两室一厅一卫一厨

*面积：约[具体数字]平方米

*朝向：南北通透，主卧朝南，客厅带阳台，采光通风俱佳。

*装修：中等装修，保养良好。

*家具家电：基本家具家电齐全，包括床两张、衣柜两组、沙发、茶几、电视柜、餐桌椅、空调两台、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、抽油烟机等，可拎包入住。

*楼层：位于[X]楼（共[XX]层），有电梯。

*小区环境：小区绿化率高，安静整洁，物业管理规范，24小时安保，内有儿童游乐设施及健身区域。

*周边配套：紧邻[XX公交站]，步行约[X]分钟可达[XX地铁站]，交通十分便利。周边有[XX超市]、[XX菜市场]、[XX学校]、[XX医院]及多家银行，生活配套完善。

二、租赁要求：

*租金：每月[具体数字]元。

*押金：[具体数字]元（相当于一个月租金）。

*支付方式：押一付三，半年付或年付可适当优惠。

*租期：期望租期一年以上，长租优先。

*租客要求：希望租客为有稳定工作、作息规律、讲卫生、爱干净的家庭或上班族，无不良嗜好，能够爱护房屋及设施。

*其他：物业费、暖气费由我方承担，水电费、燃气费、网络费等由租客自理。

三、联系方式：

*联系人：[张女士/李先生等]

*电话：[联系电话]

*看房时间：周末及工作日晚上可预约看房，请提前电话联系。

房屋实拍，非中介，中介勿扰，感谢理解！

（二）面向家庭/长租型住宅招租公告

标题：[XX小区]温馨大三居，适合家庭居住，长期出租

为给家人寻找一个舒适安稳的家，现有[XX市XX区XX路][XX小区]温馨大三居诚意出租，具体信息如下：

房屋详情：

*格局：三室两厅两卫，外加一个储物间，户型方正。

*面积：[具体数字]平米，空间宽敞