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房屋建筑编码与基本属性数据标准

DatastandardforCodingandBasicAttributesof

BuildinginShaanxiProvince

（征求意见稿）

《房屋建筑编码与基本属性数据标准》编制组

2026年2月

目次

1总则 1

2术语和符号 2

2.1术语 2

2.2符号 3

3基本规定 4

4编码规则 6

4.1编码单元划分 6

4.2编码要求 9

5基本属性数据 11

附录A数据字典 15

附录A.1房屋类型 15

附录A.2建筑类别 15

附录A.3年月分类码 15

附录A.4城镇房屋建筑结构类型 15

附录A.5农村房屋建筑结构类型 16

附录A.6城镇非住宅房屋建筑用途 16

附录A.7农村非住宅房屋建筑用途 17

附录A.8保护性建筑 18

附录A.9建设状态 18

本标准用词说明 19

引用标准名录 20

1

1总则

1.0.1为了规范和统一陕西省内房屋建筑编码及其基本属性，提供全省房屋建筑全生命周期数字化管理的信息共享和数据基础，制定本标准。

1.0.2本标准适用于陕西省内房屋建筑编码、基本属性采集、数据处理和信息共享应用，不适用于构筑物。

1.0.3房屋建筑编码、基本属性采集、数据处理和信息共享应用除应执行本标准外，尚应符合国家、行业及陕西省现行有关规范、规程和标准的规定。

2

2术语和符号

2.1术语

2.1.1工程建设项目engineeringconstructionproject

规划用地红线内新建、改建、扩建以及正在建设中与已建成的房屋建筑工程统称。

2.1.2房屋建筑buildingcontruction

在固定地点，为使用者或占用物提供庇护覆盖以进行生活、生产或其他活动的实体，可分为工业建筑与民用建筑。

2.1.3小型房屋建筑smallbuildingcontruction限额以下工程项目的房屋建筑。

2.1.4临时房屋建筑temporarybuildingcontruction

取得临时建设工程规划许可证、临时乡村建设规划许可证的建筑，或者建筑结构为非永久性结构的建筑。

2.1.5构筑物structures

为某种使用目的而建造的、人们一般不直接在其内部进行生产和生活活动的工程实体或附属建筑设施。

2.1.6幢singlebuilding

一座独立的、包括不同结构和不同层次的房屋。

2.1.7项目代码projectcode

项目单位通过首次办理相关审批事项时，由全国投资项目在线审批监管平台生成，是项目整个建设周期的唯一身份标识，一项一码。

2.1.8房屋建筑代码identificationcodeofbuildingconstruction每一个房屋建筑在全省范围内唯一的、永久的身份识别码。

2.1.9房屋建筑编码encodebuildingconstruction赋予房屋建筑代码的过程或活动。

3

2.1.10房屋码housingcode

作为房屋建筑代码的扩展，用于标识同一建筑内的独立住户单元，通常附加在房屋建筑代码之后形成完整标识。

2.1.11房屋建筑基本属性数据basicattributedataofbuilding

描述房屋建筑固有特征的核心数据单元，是房屋建筑全生命周期管理工作的基础数据，该类数据具有基础性、通用性、稳定性的特征。

2.2符号

2.2.1本标准中采用约束条件代号及说明如下：

M代表必选，对应英文为Mandatory，含义是必须具有的内容；

C代表条件具备时必选，对应英文为Conditional，含义是实际情况具备时应具有的内容；

O代表可选，对应英文为Optional，含义是可自行判断是否需要的内容。

4

3基本规定

3.0.1房屋建筑代码应符合下列规定：

1应作为房屋建筑的统一身份标识，用于房屋建筑的信息归集、关联和共享；

2应在时间和空间上具有唯一性，并应贯穿于房屋建筑的设计、采购、施工、交易、运行维护和灭失等全生命周期。

3.0.2房屋码应符合下列规定：

1应作为房屋建筑编码体系的延伸层级，需在房屋建筑代码基础上扩展生成。

2在所属建筑范围内应保持时间和空间唯一