2023年浙江省不动产登记中心事业单位招聘考试题库及答案解析word版.docxVIP

2023年浙江省不动产登记中心事业单位招聘考试题库及答案解析word版

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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评分

一、单选题(共10题)

1.以下哪项不属于不动产登记的类型？()

A.土地使用权登记

B.房屋所有权登记

C.船舶登记

D.股权登记

2.不动产登记的效力体现在哪些方面？()

A.证明效力

B.限制效力

C.排他效力

D.以上都是

3.在不动产登记中，下列哪项不属于登记申请材料？()

A.不动产权属证书

B.申请人身份证明

C.不动产交易合同

D.税费缴纳凭证

4.以下哪项不属于不动产登记的变更登记类型？()

A.权属转移登记

B.权属变更登记

C.担保登记

D.备案登记

5.不动产登记机构应当在多少日内完成登记申请的受理和审核？()

A.5日内

B.10日内

C.15日内

D.20日内

6.以下哪项不属于不动产登记的注销登记类型？()

A.土地使用权注销登记

B.房屋所有权注销登记

C.资产转让注销登记

D.依法注销登记

7.不动产登记机构对登记申请材料的真实性、合法性负责，下列哪项表述错误？()

A.登记机构应当对申请材料进行审查

B.登记机构不得要求申请人提供规定以外的材料

C.登记机构可以对申请材料进行抽查

D.登记机构应当对申请材料进行保密

8.不动产登记簿的记载事项错误，登记机构应当如何处理？()

A.不予更正

B.直接更正

C.通知申请人更正

D.经申请人申请后更正

9.以下哪项不属于不动产登记的查询服务？()

A.公众查询

B.申请人查询

C.专业机构查询

D.内部管理查询

10.不动产登记机构的工作人员违反规定，造成登记错误的，应当承担什么责任？()

A.警告

B.记过

C.撤销登记

D.追究刑事责任

二、多选题(共5题)

11.不动产登记依据的法律包括以下哪些？()

A.《中华人民共和国物权法》

B.《中华人民共和国土地管理法》

C.《中华人民共和国城市房地产管理法》

D.《中华人民共和国合同法》

12.以下哪些情形可以申请不动产登记？()

A.土地使用权首次登记

B.房屋所有权转移登记

C.不动产登记簿记载的事项需要变更

D.不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更

13.不动产登记机构在办理登记时，应当审查以下哪些材料？()

A.申请人身份证明材料

B.不动产权属证明材料

C.不动产登记申请书

D.不动产交易合同

14.不动产登记簿的记载事项包括哪些？()

A.不动产权利人姓名或者名称、身份证明类型和身份证明号码

B.不动产坐落

C.不动产界址、面积、用途等

D.不动产权利类型、内容、来源、期限、权利变化等

15.以下哪些属于不动产登记的公示方式？()

A.登记簿公示

B.电子公告

C.公告栏公示

D.新闻媒体公示

三、填空题(共5题)

16.《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自__登记时发生效力。

17.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起__日内完成登记申请的受理和审核。

18.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书应当载明权利人的姓名或者名称、不动产物权登记的__等事项。

19.不动产登记机构应当将登记事项定期__，供社会公众查询。

20.不动产登记机构应当建立__，保证不动产登记资料真实、完整、安全。

四、判断题(共5题)

21.不动产登记簿是不动产登记机构对不动产权利归属和内容的记录，具有法律效力。()

A.正确B.错误

22.所有的不动产都必须进行登记，未经登记的不动产权利不得对抗善意第三人。()

A.正确B.错误

23.不动产登记机构可以要求申请人提供与登记事项无关的材料。()

A.正确B.错误

24.不动产登记簿记载的事项，任何单位和个人都可以查阅。()

A.正确B.错误

25.不动产登记机构的工作人员对登记事项有争议的，可以自行决定如何处理。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述不动产登记的意义。

27.不动产登记机构在办理登记时，如何确保登记信息的准确性？