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公司办公室租赁场地合同样本

公司办公室租赁合同

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

鉴于甲、乙双方就乙方承租甲方所拥有的办公室达成租赁协议，为合法维护双方的权益，特制定本合同。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同内容如下：

一、合同目的和范围

1.1甲方同意向乙方出租办公室面积约______平方米的办公空间。具体办公室的位置和面积详见房屋租赁明细表。

1.2乙方同意租赁甲方提供的办公室作为其办公用途，并不得将办公室用于其他商业用途。

二、租金和费用

2.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额：每月租金为______元人民币（大写：_______________）。

（2）租金支付方式：乙方应在每月的______日（或双方另行约定）前将租金转入甲方指定的银行账户。

（3）逾期付款：乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付千分之三的滞纳金。

2.2乙方同意承担以下费用：

（1）水、电、气费用：乙方应按照实际使用的水、电、气费用向甲方支付。

（2）物业管理费：乙方应按照物业公司的规定向物业公司支付管理费用。

（3）装修费用：乙方承担办公室的装修费用。

三、使用和装修

3.1乙方承诺按照约定的用途使用办公室，并保证其使用不违反国家法律法规和相关规定。

3.2乙方可根据自身需求进行合理的装修，但应事先向甲方提供装修方案并获得甲方的书面同意。

3.3乙方在装修期间应遵守有关安全管理的规定，并将装修材料和垃圾及时清理，不得影响其他租户的正常使用。

四、保证期限和履约保证金

4.1保证期限：本合同自______年______月______日开始，至______年______月______日结束。续租需双方协商一致。

4.2履约保证金：乙方应在签署合同时向甲方支付押金______万元人民币（大写：_______________）作为履约保证金。

4.3履约保证金的使用和归还：

（1）乙方租期届满后，经甲方验房确认无损坏、欠费等情况，甲方应将履约保证金全额退还给乙方。

（2）乙方逾期退还办公室或违约的，甲方有权扣除履约保证金作为违约金或索赔金。

（3）乙方应对办公室内的配套设施和设备进行合理使用，如发生损坏，甲方将从履约保证金中扣除维修费用。

五、违约责任

5.1乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方改正，并可以采取以下措施：

（1）限期自行解决违约问题。

（2）委托专业团队对办公室进行整修，费用由乙方承担。

（3）向相关部门举报乙方违法违规行为。

（4）向法院提起诉讼，追究乙方的法律责任。

六、合同解除

6.1合同期满或提前解除的，乙方应在办公室交还之日前将办公室内的所有设施设备和配套物品正常交还甲方。

6.2乙方应妥善保管并返还甲方提供的钥匙，如因乙方原因造成钥匙丢失，乙方应承担换锁等费用。

6.3合同解除后，乙方应清空办公室内的所有物品和垃圾，并进行交接确认，甲方方可终止水、电、气等相关服务。

七、法律适用和争议解决

7.1本合同的签订、生效、解释和执行均适用中华人民共和国法律。

7.2因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同的附件包括房屋租赁明细表等相关文件，附件与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自违约或合同解除之日终止。

甲方（出租方）：签字：_______________日期：_______________

乙方（承租方）：签字：_______________日期：_______________