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2025年返购房交易合同样本

甲方（卖方）：____

乙方（买方）：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出售给乙方，并约定在一定期限后乙方将房产返售给甲方的事宜，达成以下合同：

一、房产基本情况

1.1房产位于：____

1.2房产证号：____

1.3房产面积：____平方米

1.4房产性质：____

1.5土地使用权类型：____

1.6土地使用权期限：____

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买。房产交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方支付方式：

（1）首付款：乙方在签订本合同时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为首付款。

（2）余款：乙方在办理房产过户手续时支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3乙方支付房款后，甲方应开具相应的收款凭证。

三、返购房条款

3.1乙方购买甲方房产后，双方约定在____年____月____日，乙方将房产返售给甲方。

3.2返售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.3乙方应在返售日期前将房产腾空，并办理完毕房屋交付手续。

3.4甲方应在返售日期前支付返售房款给乙方。

四、产权转移及过户手续

4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房产证、土地证等相关证件交付乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

4.2乙方应按照甲方提供的资料，及时办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

4.3房产过户手续办理完毕后，乙方应将新的房产证、土地证等相关证件交付甲方。

五、违约责任

5.1甲方如未能按照约定时间将房产证、土地证等相关证件交付乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2乙方如未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.3乙方如未能按照约定时间将房产返售给甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为返售房款的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____

乙方（买方）：____

签订日期：____

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.身份证复印件

4.其他相关资料