物业管理合同协议内容.docxVIP

物业管理合同协议内容

甲方（物业管理方）：（此处填写甲方名称）

乙方（业主方）：（此处填写乙方名称）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所有物业管理项目的物业管理服务事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、物业管理服务范围

1.乙方委托甲方对（此处填写物业名称）小区进行物业管理，物业管理服务范围为：

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）小区公共设施的维修、养护；

（3）小区车辆停放管理；

（4）小区安全保卫；

（5）小区公共秩序维护；

（6）其他物业管理服务。

2.甲方应按照国家有关法律法规、物业管理规范和业主大会的决定，履行物业管理职责。

二、物业管理服务费用

1.乙方应按照国家有关法律法规和物业管理规范，向甲方支付物业管理服务费用。

2.物业管理服务费用包括：

（1）公共区域清洁、绿化、维护费用；

（2）公共设施维修、养护费用；

（3）车辆停放管理费用；

（4）安全保卫费用；

（5）公共秩序维护费用；

（6）其他物业管理服务费用。

3.物业管理服务费用计算方式：

（1）按建筑面积计算；

（2）按实际发生费用计算；

（3）其他合理计算方式。

三、物业管理服务期限

1.本合同有效期为（此处填写合同期限，如：一年），自合同签订之日起生效。

2.合同期满前，双方应提前一个月协商续签事宜。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未履行物业管理职责的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付物业管理服务费用的，应承担违约责任，支付滞纳金。

3.双方因不可抗力导致本合同无法履行的，不负违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向物业管理所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：（此处填写甲方名称）

乙方（业主方）：（此处填写乙方名称）

代表人（签字）：（此处填写代表人姓名）

代表人（签字）：（此处填写代表人姓名）

签订日期：（此处填写合同签订日期）