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室内装修工程承包合同（2025年度框架协议）

第一条总则

本合同由以下双方于____年____月____日在____地签订：

发包方（甲方）：__________（以下简称甲方）

承包方（乙方）：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方在2025年度内实施的室内装修工程项目建立合作框架，达成如下协议，以资共同遵守。

第二条合作范围与项目启动

本框架协议适用于2025年度内由甲方委托乙方实施的室内装修工程项目。具体工程项目范围可包括但不限于住宅、商业、办公等场所的室内装修，地域范围初步界定为甲方房屋所在城市。甲方有权根据实际需求，在协议有效期内向乙方发出装修项目邀请。乙方应在收到邀请后，根据甲方要求提交响应方案或报价。双方就具体项目达成一致后，应另行签订详细的“室内装修工程施工合同”或类似名称的协议。

第三条通用条款与约定

1.具体项目合同形式与内容：对于本框架协议下的每一个具体项目，双方均需另行签订书面的“室内装修工程施工合同”。该具体项目合同应明确包含但不限于工程的具体范围、施工图纸及技术要求、材料设备标准及供应责任、工程工期、工程造价及支付方式、双方的权利义务、质量验收标准及程序、安全文明施工责任、违约责任、保修条款、争议解决方式等详细内容。双方同意，具体项目合同除特别约定外，应遵守本框架协议中约定的通用条款和原则。

2.通用技术标准与规范：所有在本框架协议下执行的具体项目，其设计、材料、施工及验收均应严格遵循国家、地方现行的有关法律法规、强制性标准及行业推荐标准。主要包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325）、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）等。

3.质量要求与验收：双方同意，所有具体项目工程的质量必须达到国家或行业相关标准规定的合格等级。工程竣工验收应依据具体项目合同约定及国家、行业相关标准进行。甲方有权对工程进行抽查和最终验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工、修理直至合格，并承担因此造成的损失。

4.工期管理：具体项目的工期应在具体项目合同中明确约定。乙方应按照合同工期组织施工，并采取措施确保按时完成。如遇非乙方原因导致的延误（如甲方原因、设计变更、不可抗力等），工期可相应顺延，双方应根据具体情况协商处理。因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担违约责任。

5.价格与支付：

*具体项目的工程造价及支付方式（如固定总价、固定单价、成本加酬金等）应在具体项目合同中详细约定。如采用固定总价或固定单价，双方可事先约定材料价格波动（如主要材料价格上涨超过一定比例）时的调整机制。

*工程款项的支付计划应在具体项目合同中明确，通常包括合同签订后支付一定比例的预付款、按工程进度节点支付进度款、竣工验收合格后支付至结算总价的约定比例、以及扣留一定比例的质保金。具体的支付时间、比例及条件由双方在具体项目合同中协商确定。

*工程计价依据应为双方确认的施工图纸、预算书、材料清单及具体项目合同的其他约定。

6.材料设备：

*项目所需的主要材料、设备应由甲方指定品牌、型号、规格的，甲方应在乙方报价前或施工前书面确认。甲方指定材料的价格应视为乙方报价的一部分。

*由乙方负责采购的材料、设备，其质量必须符合国家及行业相关标准，并满足具体项目合同约定的要求。乙方应在采购前提供样品或技术参数供甲方确认。所有材料进场前应通知甲方验收，验收合格后方可使用。因材料质量问题导致的工程质量问题或环保问题，由乙方承担全部责任。

7.双方权利与义务（通用）：

*甲方权利与义务：甲方有权对乙方的施工过程进行必要的监督和检查；甲方应按时向乙方支付合同款项；甲方应负责提供施工所需的水、电、气等能源接入条件，并办理可能需要的施工许可（如涉及）配合乙方工作；甲方应确认施工图纸、设计变更等；甲方应按合同约定组织竣工验收。

*乙方权利与义务：乙方应具备相应的资质，严格按照施工图纸和合同约定进行施工，确保工程质量；乙方应负责施工现场的管理，做到安全文明施工，承担因自身原因造成的安全事故责任；乙方应按时提交竣工资料，并配合甲方办理竣工验收手续；乙方应保证使用的主要材料符合环保要求，并提供相关检测报告；乙方应按时完成工程，并承担保修责任。

8.保密条款：甲乙双方对于在合作过程中（包括但不限于项目讨论、方案设计、施工过程、价格信息、客户资料等）获悉的对方的商业秘密、技术信息、经营信息等均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向