2025年顶级公寓按揭借款合同模板.docxVIP

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2025年顶级公寓按揭借款合同模板

甲方（贷款人）：____银行

乙方（借款人）：____

鉴于甲方愿意向乙方提供按揭贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确权利义务，经友好协商，特订立本按揭借款合同（以下简称“本合同”），以便共同遵守。

第一条贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____万元整（小写）：____元作为购买顶级公寓的按揭贷款。

1.2乙方承诺将贷款用于购买位于____的顶级公寓，并保证不将贷款用于其他用途。

第二条贷款期限及还款方式

2.1本合同项下贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.2乙方同意按照以下还款方式偿还贷款：

（1）等额本息还款法：每月偿还相等金额的贷款本金及利息。

（2）等额本金还款法：每月偿还相等金额的贷款本金，利息按剩余本金计算。

2.3乙方应按本合同约定的还款方式、期限及金额，按时足额偿还贷款本息。

第三条贷款利率

3.1本合同项下贷款利率为____%，按年利率计算。

3.2贷款利率如有调整，按照甲方最新公布的利率执行。

第四条担保方式

4.1乙方以其购买的顶级公寓作为本合同项下贷款的抵押担保。

4.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将抵押房产的相关手续办理完毕，并将他项权利证书交付甲方。

4.3乙方应按照甲方的要求，办理房屋保险，保险受益人为甲方。

第五条贷款发放及使用

5.1甲方应在乙方办理完毕抵押手续并符合贷款条件后，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。

5.2乙方应按照本合同约定的用途使用贷款，并保证不将贷款用于非法用途。

第六条贷款逾期及违约责任

6.1乙方未按本合同约定的期限、金额偿还贷款本息的，视为逾期还款。甲方有权按照以下方式处理：

（1）要求乙方支付逾期利息，逾期利率为____%。

（2）要求乙方承担甲方为实现债权所产生的一切费用。

6.2乙方违反本合同约定的，甲方有权提前收回贷款，并有权依法处置抵押物。

第七条贷款的提前还款

7.1乙方有权提前偿还全部或部分贷款。

7.2乙方提前还款的，应提前____个工作日书面通知甲方，并按照甲方的要求支付提前还款利息。

第八条其他约定

8.1本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（贷款人）：____银行

乙方（借款人）：____

第一条贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____万元整（小写）：____元作为购买顶级公寓的按揭贷款。

1.2乙方承诺将贷款用于购买位于____的顶级公寓，并保证不将贷款用于其他用途。

第二条贷款期限及还款方式

2.1本合同项下贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.2乙方同意按照以下还款方式偿还贷款：

（1）等额本息还款法：每月偿还相等金额的贷款本金及利息。

（2）等额本金还款法：每月偿还相等金额的贷款本金，利息按剩余本金计算。

2.3乙方应按本合同约定的还款方式、期限及金额，按时足额偿还贷款本息。

第三条贷款利率

3.1本合同项下贷款利率为____%，按年利率计算。

3.2贷款利率如有调整，按照甲方最新公布的利率执行。

第四条担保方式

4.1乙方以其购买的顶级公寓作为本合同项下贷款的抵押担保。

4.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将抵押房产的相关手续办理完毕，并将他项权利证书交付甲方。

4.3乙方应按照甲方的要求，办理房屋保险，保险受益人为甲方。

第五条贷款发放及使用

5.1甲方应在乙方办理完毕抵押手续并符合贷款条件后，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。

5.2乙方应按照本合同约定的用途使用贷款，并保证不将贷款用于非法用途。

第六条贷款逾期及违约责任

6.1乙方未按本合同约定的期限、金额偿还贷款本息的，视为逾期还款。甲方有权按照以下方式处理：

（1）要求乙方支付逾期利息，逾期利率为____%。

（2）要求乙方承担甲方为实现债权所产生的一切费用。

6.2乙方违反本合同约定的，甲方有权提前收回贷款，并有权依法处置抵押物。

第七条贷款的提前还款

7.1乙方有权提前偿还全部或部分贷款。

7.2乙方提前还款的，应提前____个工作日书面通知甲方，并按照甲方的要求支付提前还款利息。

第八条其他约定

8.1本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）