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2025年度农村自建土地使用合同协议

甲方（土地所有权人）：____

乙方（土地使用权人）：____

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地的使用权提供给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1土地位置：甲方拥有的土地位于____（具体地址），土地编号为____。

1.2土地面积：该土地总面积为____平方米。

1.3土地用途：该土地用途为____（如：住宅、农业、商业等）。

第二条土地使用权

2.1甲方同意将上述土地的使用权提供给乙方使用，乙方按照本合同约定的条件使用该土地。

2.2乙方在使用期间，享有该土地的占有权、使用权和收益权，但不得改变土地的用途。

2.3乙方使用该土地的期限为____年，自本合同签订之日起计算。

第三条土地使用费用

3.1乙方应按照本合同约定的费用标准向甲方支付土地使用费。

3.2土地使用费为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.3乙方应在每年____月____日前将土地使用费支付给甲方。

3.4甲方收到土地使用费后，应向乙方出具正规发票。

第四条土地使用条件

4.1乙方在使用土地期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行破坏土地资源、污染环境的行为。

4.3乙方在土地上建设的建筑物、构筑物及其他设施，应符合国家有关建设标准和规范。

4.4乙方在使用土地期间，应按照甲方的要求，配合甲方进行土地管理和监督。

第五条土地使用权变更

5.1在合同有效期内，如乙方因特殊情况需变更土地使用权人，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

5.2甲方同意变更的，乙方应与新的土地使用权人签订土地使用权转让协议，并办理相关手续。

5.3未经甲方同意，乙方不得擅自将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处置。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付土地使用费的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付土地使用费的____%。

6.2乙方违反本合同约定的使用条件的，甲方有权要求乙方改正，乙方不改正的，甲方有权解除本合同。

6.3甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行，适用中华人民共和国法律法规。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

甲方代表（签名）：____

乙方代表（签名）：____

签订日期：____

以下为合同附件：

附件一：土地使用费支付明细表

附件二：土地使用权变更协议

附件三：其他相关文件