2025年润滑油供应站租赁策划协议书.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年润滑油供应站租赁策划协议书

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲方拥有润滑油供应站的土地使用权及地上建筑物，乙方因业务发展需要租赁甲方润滑油供应站，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就润滑油供应站租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：____

1.2租赁物面积：____平方米

1.3租赁物用途：润滑油供应及销售

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。

3.2乙方支付租金方式为年付，每年____月____日前支付下一年度租金。

3.3乙方在租赁期限内，如需提前终止租赁合同，应提前三个月通知甲方，并支付当年租金的____%作为违约金。

四、押金

4.1乙方在签订本协议时，一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施恢复原状，甲方在验收合格后七个工作日内无息退还乙方押金。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的规定，确保租赁物的安全、环保、消防等方面的要求。

5.2甲方负责租赁物的基本维护保养，确保租赁物的正常使用。

5.3甲方应在租赁期内提供租赁物相关手续，协助乙方办理相关业务。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁物范围内自主经营，但不得擅自改变租赁物的用途。

6.2乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施，确保租赁物的安全和完整。

6.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。

6.4乙方应在租赁期内承担租赁物的一切费用，包括水费、电费、物业管理费等。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方如未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的____%。

7.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的____%。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

代表（签名）：____

代表（签名）：____

签订日期：____

一、租赁物基本情况分析

1.1地理位置：润滑油供应站位于____，地处____，交通便利，具有较高的商业价值。

1.2建筑面积：租赁物建筑面积为____平方米，其中包括润滑油储存区、销售区、办公区等。

1.3设施设备：租赁物内部设施齐全，包括润滑油储存罐、加油机、消防设施、办公设备等，能满足乙方正常经营需求。

二、租赁期限及租金分析

2.1租赁期限：本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限的设定旨在确保乙方在租赁期内有足够的时间开展业务，实现盈利。

2.2租金：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。租金的设定参照市场行情，公平合理。

三、押金及支付方式分析

3.1押金：乙方在签订本协议时，一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。押金的设定旨在保障甲方的权益，确保乙方在租赁期内合理使用租赁物。

3.2支付方式：乙方支付租金方式为年付，每年____月____日前支付下一年度租金。支付方式的设定便于甲方及时收到租金，降低风险。

四、甲方权利与义务分析

4.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的规定，确保租赁物的安全、环保、消防等方面的要求。

4.2甲方负责租赁物的基本维护保养，确保租赁物的正常使用。甲方应在租赁期内对租赁物进行维修、保养，确保乙方正常经营。

4.3甲方应在租赁期内提供租赁物相关手续，协助乙方办理相关业务。

五、乙方权利与义务分析

5.1乙方有权在租赁物范围内自主经营，但不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施，确保租赁物的安全和完整。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。

六、违约责任分析

6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方如未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的____%。

6.