小区物业管理VB.docxVIP

课程设计讲明书NO.1

小区物业治理系统

1．课程设计的目的

随着社会的开展，人类对物业的需求也不断地增长。通常物业治理公司都会使用一套物业治理系统来标准化治理公司的各种事务，如楼盘信息治理、住户信息治理、物业收费工程治理以及住户投诉和保修信息治理等。这次课程设计，我们以“红光苑〞住宅小区为开发背景，设计那个物业治理系统，从系统登陆到住户应用各个工程治理，形成了一个整体自动化治理模式，改善了小区物业的治理现状。我们小组5名成员采纳了在Visual“自上而下地总体规划，自下而上地应用开发〞的策略开发本系统，实现小区信息治理、资源共享的全然目标，并阐述系统结构设计和功能设计，形成了一个整体自动化治理模式，从软件工程的角度进行了科学而严谨的阐述。

2．设计方案论证

系统设计是治理系统开发的起点，也是整个治理系统实现过程中的要害环节，假如系统设计环节做的不行，会妨碍到系统实现的后继环节，甚至造成开发失败。本次课程设计环节要紧包括系统功能分析、系统模块设计以及开发与运行环境的选择等3打任务。

本小区物业治理系统要紧具有以下功能：

〔1〕系统用户治理：治理小区物业治理系统的用户信息，包括系统用户的添加、修改、删除和查询。

〔2〕楼盘信息治理：治理小区中各幢楼盘的各种信息，包括楼盘信息的添加、修改、删除和查询。

住户信息治理：治理小区住户的各种信息，包括住户信息的添加、修改、删除和查询。

〔3〕物业收费治理：治理小区各种收费工程，包括收费工程的添加、修改、删除和查询。

〔4〕住户报修治理：治理报修投诉信息，包括住户报修信息的添加、修改、删除和查询

〔5〕住户投诉治理：治理住户投诉信息，包括住户投诉信息的添加、修改、删除和查询。

VB应用程序设计采纳模块化的设计原那么，通常由三类模块组成。它们分不是窗体模块、标准模块和类模块。我们在本系统中用到了两种模块：窗体模块和标准模块。全局变量只能在标准模块中声明，不能在过程和窗体模块中声明。因此本系统中定义的全局变量是存放在标准模块中。

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课程设计讲明书NO.2

图1系统功能模块结构图

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课程设计讲明书NO.3

本小组5名成员分工合作，共同完成了红光苑住宅小区的物业治理信息系统的创立，我要紧负责系统数据库的创立、系统工程的创立以及主窗体的设计。

系统设计是对整个治理系统功能进行分析，并划分和构建系统功能模块，而数据库设计那么是分析和创立保留治理系统设计的数据库结构设计，两者对整个系统的开发具有同等重要的要害作用。

数据库结构设计的好坏将直截了当妨碍系统的运行效率和系统开发进度，合理的数据库结构设计不仅能够提高系统运行效率，也有利于保证数据的完整性和一致性，也有利于系统的实现。

我们将数据库的设计总结为两个步骤：

〔1〕绘制系统数据流图。系统数据流图依据用户日常工作流程，绘制出系统的各个操作节点，对每一个操作节点，绘制出与该操作相关的数据。然后依据数据流图分析总结出系统数据字典，总结出系统治理流程中使用到的各个数据以及包含的数据项。

〔2〕设计数据库结构。依据(1)中得到的数据字典，为数据库规划需要的数据表，并设计每个数据表的结构。

第一步，绘制系统数据流图，具体方法如下：

依据系统功能模块结构图和治理流程，绘制如图2所示的系统数据流图。依据系统数据流图以及一般小区物业治理系统的需求，总结出下面的数据字典：

系统用户登录陆

系统用户登录陆

系统用户治理

楼盘信息治理

住户信息治理

收费工程治理

报修工程治理

投诉工程治理

系统用户数据

楼盘数据

住户数据

收费工程数据

保修工程数据

投诉工程数据

图2系统数据流图

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课程设计讲明书NO.4

系统用户数据：包含的数据项有系统用户名称、登录口令和身份。

楼盘数据：包含的数据项有门牌号、户型、出售否、出租否、户主姓名、产权证编号、土地使用证编号、面积等。

住户数据：包含的数据项有门牌号、户主姓名、常住人口、联系、备注等。

收费工程数据：包含的数据项有门牌号、水、电、气、物管、时刻等。

报修工程数据：包含的数据项有工程编号、内容、时刻、维修否、维修人、备注等。

投诉工程数据：包含的数据工程有工程编号、内容、时刻、投诉人、负责人、备注等。

第二步，数据库结构设计，具体方法如下：

数据库结构设计要求依据数据字典、使用的数据库治理系统和系统开发工具，设计出数据库中各个数据表的具体结构。

我们小组将使用VisualBasic来实现小区物业治理系统，而小区物业治理使用的数据库一般属于小型数据库，因此能够使用VisualBasic自带的可视化数据治理器来创立数据库。

(1)系统用户数据表。系统用户数据表命名为“系统用户数据〞，并使用“用户名〞字段创立索引，索引命名为SysUser,设置为惟一的、要紧的索引。添加Admin和Administrator作