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2025年住宅小区屋面维护保养工程合同

甲方：________________________

乙方：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅小区，屋面存在维护保养需求，为明确双方权利义务，经友好协商，签订本合同。

第一条合同目的

甲方委托乙方对住宅小区屋面进行维护保养，确保屋面结构安全，延长使用寿命，提升居住环境质量。

第二条合同范围

1.屋面防水层检查与修复

2.屋面排水系统清理与维护

3.屋面保温层检查与更换

4.屋面隔热层检查与加固

5.屋面附属设施检查与维修

第三条合同价款及支付方式

1.合同总价款为：________________________元

2.甲方应于合同签订后____日内支付合同总价款的____%，即____元；工程竣工验收合格后____日内支付剩余款项。

第四条工程期限

1.乙方应在合同签订后____日内进场施工，工程总工期为____日。

2.如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决。

第五条双方权利义务

1.甲方权利义务

-提供施工所需的相关资料及场地条件

-监督施工过程，确保工程质量

-按时支付合同款项

2.乙方权利义务

-按合同约定完成施工任务

-严格按照施工规范操作，确保施工安全

-对施工过程中产生的垃圾进行清理

第六条工程质量保证

1.乙方应保证所施工项目符合国家相关标准及规范要求。

2.工程保修期为工程竣工验收合格后____年，保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

第七条违约责任

1.甲方未按时支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款____%的违约金。

2.乙方未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。

3.因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________