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中央空调质押协议

出质人（甲方）：

□企业/机构

企业名称：[物业持有方/企业全称]

统一社会信用代码：[信用代码]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[详细地址]

经营地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

资产负责人：[姓名]

□自然人

姓名：[姓名]

性别：[性别]

身份证号码：[身份证号码]

住址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

质权人（乙方）：

企业名称：[金融机构/债权人全称]

统一社会信用代码：[信用代码]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[详细地址]

经营地址：[详细地址]

金融许可证编号（如有）：[许可证编号]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

风控负责人：[姓名]

鉴于条款

1. 甲方因[资金周转/项目融资]需求，向乙方申请融资（或乙方对甲方享有合法债权），为担保债务履行，甲方自愿以其合法所有的中央空调系统设定质押；乙方同意接受该等质押担保。

2. 甲方已明确知悉中央空调作为特种设备的质押特性及监管要求，该设备权属清晰、无权利瑕疵，未被查封、扣押或设定其他担保；乙方已对中央空调价值及使用状态进行评估，知悉质押风险。

3. 双方根据《中华人民共和国民法典》《动产抵押登记办法》《特种设备安全法》及制冷空调设备监管相关规范，本着平等自愿、诚实信用的原则，签订本协议。

第一条质押标的

1.1质押财产详情：甲方用于质押的中央空调系统具体信息如下（详见附件一《质押中央空调清单及评估报告》）：

序号

设备名称

型号规格

生产厂家

安装日期

所在位置

制冷量(kW)

评估价值(元)

1

[主机1]

[型号1]

[厂家1]

[日期1]

[位置1]

[制冷量1]

[价值1]

2

[末端1]

[型号2]

[厂家2]

[日期2]

[位置2]

[制冷量2]

[价值2]

3

[控制系统]

[型号3]

[厂家3]

[日期3]

[位置3]

-

[价值3]

合计质押设备[数字]台/套，总制冷量[总制冷量]kW，评估总价值：人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]），最低维持价值不低于人民币[具体金额]元。

1.2标的特性：

1.2.1设备状态：□在用□停用□备用（最近一次维保日期：[年月日]）；

1.2.2权属证明：已取得设备购买发票及安装验收报告，无产权争议；

1.2.3质押范围：包括中央空调主机、末端设备、控制系统、附属管线及相关技术资料。

1.3权属声明：

1.3.1甲方保证对质押中央空调拥有完整所有权和处分权，已足额支付价款并取得所有权；

1.3.2质押设备不存在共有权争议、租赁未到期、海关监管等权利限制；

1.3.3向乙方提供的设备参数、维保记录等资料真实完整，无虚假陈述。

第二条主债权基本条款

2.1主合同：本合同担保的主合同为甲方与乙方签订的《借款合同》（编号：[合同编号]），或其他债权债务协议（名称：[协议名称]，编号：[编号]）。

2.2主债权金额：人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]），或等值[外币币种][具体金额]。

2.3债务履行期限：自[年月日]起至[年月日]止，共计[数字]个月。

2.4利率及费用：借款年利率[百分比]%，按主合同约定计算利息、罚息、复利及其他费用。

2.5担保范围：

2.5.1主债权本金、利息、罚息、复利及违约金；

2.5.2乙方为实现债权及质权支出的费用（包括律师费、诉讼费、评估费、拍卖费、仓储费等）；

2.5.3主合同约定的其他应付款项及本合同约定的违约金。

第三条质押交付与标的监管

3.1交付方式：

3.1.1在用质押：设备继续在原位置使用，甲方将设备权属证明原件及控制权移交乙方，签署《设备交付确认书》（附件二）；

3.1.2停用质押：甲方将设备迁移至乙方指定仓库（地址：[详细地址]），仓储费用由[甲方/乙方]承担；

3.1.3标识管理：乙方在质押设备显著位置张贴质押标识，甲方不得擅自移除或遮挡。

3.2登记备案：

3.2.1本合同签订后[5]日内，双方共同向[出质人住所地]市场监督管理局办理动产质押登记，甲方提供必要资料；

3.2.2登记费用由[甲方]承担，登记证明原件交由乙方保管；

3.2.3质押登记内容变更或注销的，双方应在变更或终止后[3]日内办理相应手续。

3.3监管责任：

3.3.1在用监管：甲方负责设备日常运行维护，每月向乙方提交《运行状态报告》（附件三），重大维修需提前[7]日书面通知乙方；

3.3.2维护标准：甲方应按设备手册进行定期维保，每年至少[1