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古建筑清洁合同

协议编号：〔2025〕古清字第____号

前言

鉴于甲方系依法负责古建筑保护与管理的机构，需对其管理的古建筑进行专业清洁维护；乙方系具备文物保护工程资质的专业清洁机构，拥有古建筑清洁技术与经验。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国文物保护法》《文物保护工程管理办法》及相关行业监管规范，双方本着保护优先、安全规范、专业负责的原则，就古建筑清洁服务事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条定义与释义

1.1清洁标的：指本协议约定由乙方提供清洁服务的古建筑，具体包括[建筑名称]及其附属设施，详细信息见附件一《古建筑清单及现状说明》。

1.2清洁服务：指乙方按照文物保护标准，对清洁标的进行的除尘、污渍清理、环境保洁等专业服务，不包含文物修复及结构修缮。

1.3文物保护标准：指《文物建筑保养维护技术规范》（GB/T51235-2017）及甲方提供的《古建筑清洁专项技术要求》（附件二）。

1.4特殊区域：指清洁标的中具有重要历史价值或易损部位，包括但不限于彩绘构件、木雕装饰、砖石雕刻等，具体范围见附件三《特殊区域标识图》。

1.5服务周期：指本协议约定的清洁服务履行期间，分为首次全面清洁阶段和定期维护阶段。

第二条缔约方信息

2.1甲方（委托方）：

• 机构名称：[甲方全称]

• 统一社会信用代码：[具体代码]

• 法定代表人/负责人：[姓名]

• 注册地址：[详细地址]

• 文物保护资质证书编号：[具体编号]

• 清洁标的地址：[省/市/区][街道/景区名称]

• 项目负责人：[姓名]

• 联系电话：[电话号码]

• 电子邮箱：[邮箱地址]

（附件四：甲方营业执照、文物保护资质证书复印件）

2.2乙方（服务方）：

• 企业名称：[乙方全称]

• 统一社会信用代码：[具体代码]

• 法定代表人：[姓名]

• 注册地址：[详细地址]

• 文物保护工程资质等级：[甲级/乙级/丙级]

• 资质证书编号：[具体编号]

• 技术负责人：[姓名]

• 资格证书编号：[具体编号]

• 联系电话：[电话号码]

• 电子邮箱：[邮箱地址]

• 开户银行：[银行名称]

• 银行账号：[银行账号]

（附件五：乙方营业执照、资质证书及技术负责人资格证明复印件）

第三条清洁范围与内容

3.1清洁标的概况：

（1）建筑名称：[古建筑官方名称]

（2）文物等级：[国家级/省级/市级文物保护单位]

（3）建筑类型：[如宫殿/庙宇/民居/园林等]

（4）建筑面积：[具体平方米]

（5）建成年代：[具体朝代/年份]

（6）主要材质：[如砖木结构/砖石结构/混合结构]

3.2清洁内容：

（1）主体建筑清洁：

①屋顶：清除落叶、杂物，清理瓦面苔藓（采用干刷方式）；

②墙体：清除表面浮尘、蛛网，局部污渍处理（使用中性清洁剂）；

③门窗：擦拭门窗框架、玻璃（如有），清洁木雕构件浮尘；

④地面：清扫庭院、走廊地面，局部污渍处理（避免使用高压水枪）。

（2）特殊区域处理：

①彩绘构件：使用软毛刷轻扫浮尘，禁止接触颜料层；

②石雕石刻：清除表面污渍，采用文物专用清洗剂；

③陈设文物：在甲方指导下进行表面除尘（仅限可移动小件）。

（3）环境保洁：清理周边杂物、杂草，规范垃圾收集与清运。

3.3禁止性操作：乙方不得进行下列操作：

（1）使用高压水枪直接冲洗古建筑本体；

（2）使用酸性、碱性等腐蚀性清洁剂；

（3）攀爬、踩踏古建筑构件或擅自移动文物；

（4）在清洁过程中改变文物原有状态。

第四条服务期限与方式

4.1服务期限：

（1）首次全面清洁：自[年月日]至[年月日]，共计[X]个工作日；

（2）定期维护：首次清洁完成后[X]年内，每月[X]次定期巡检清洁；

（3）总服务期限：自本协议生效之日起至[年月日]止。

4.2服务方式：

（1）现场管理：乙方设立项目组，由[技术负责人姓名]担任组长，常驻现场；

（2）作业时间：[上午X点-下午X点]，避开游客高峰期及文物保护特殊时段；

（3）工具设备：使用文物保护专用清洁工具，清单见附件六《工具设备清单》；

（4）记录要求：每日填写《清洁作业日志》，记录清洁部位、方法及发现的问题。

4.3人员要求：

（1）乙方作业人员需经甲方培训合格后方可上岗，培训内容包括文物保护知识、清洁操作规程；

（2）特种作业人员（如高空作业）须持有效资格证书，人数不少于[X]名；

（3）作业时统一着装，佩戴工作证，服从甲方现场管理人员调度。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）按照本协议第六条约定及时支付服务费用；

（2）在乙方进场前[3]日提供清洁标的详细资