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旧城区改造工程监理合同

一、合同主体

本合同由以下双方自愿签署成立。

甲方（委托单位）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（监理单位）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

双方本着平等互利的原则，依据中国相关法律法规和行业标准，就旧城区改造工程项目的监理服务事宜达成协议。

（一）工程概况

甲方委托乙方对某旧城区改造工程项目进行监理服务。该项目位于某省市区域，主要包括市政道路翻修、老旧建筑结构加固、公共设施更新等内容。项目总投资额约为人民币某金额元，建设周期为自合同生效之日起至某年某月完成。改造工程旨在提升城区居住环境和安全性，遵循国家建筑规范和地方政策要求。乙方的监理工作需覆盖项目施工全过程，确保工程进度、质量和安全符合设计图纸和技术标准。

（二）监理范围和内容

乙方负责旧城区改造工程的监理工作，具体内容涵盖工程进度监督、质量控制、安全管理和验收报告等。包括但不限于定期巡查施工现场、审查施工方案和材料合格证书、监控施工过程中的人员和机械操作安全、协调施工方解决技术问题、准备周报和月报反馈甲方。乙方需指派专业监理工程师驻场服务，并向甲方提供工程变更建议书。监理服务从项目施工启动日起至竣工验收止，乙方应配备必要检测设备和专业技术人员。

二、具体条款

（一）双方责任和义务

甲方的责任和义务包括提供工程设计文件和施工计划、按约定支付监理费用、协调施工现场外部关系，并确保乙方人员可无障碍进出工程区域。甲方需在乙方提出工程问题后某工作日内书面回复，否则视为默认处理意见。乙方的责任和义务包括独立公正履行监理职责、不得干预施工方正常作业、提交详细监理日志和预警报告、确保工程符合图纸规格和环保标准。乙方监理人员持证上岗，如发现安全隐患或质量问题，立即通知甲方和施工方整改，并在某工作日内提交书面评估报告。双方应维护工程信息安全，不得泄露设计细节或业主数据。

（二）监理费用和支付方式

乙方监理费用总额为人民币某金额元（含税），支付采用分期方式：首次支付百分之某比例款项于合同生效后某工作日内完成，剩余款项按工程进度每完成某比例比例结算。甲方需在收到乙方发票后某工作日内通过银行转账方式支付至乙方指定账户（账户信息：账号__________）。逾期支付时，甲方按每日万分之某比例支付违约金；付款完成后，乙方提供正式收据。费用涵盖乙方人员薪酬、设备使用和差旅开支，超支部分需经甲方书面同意方得报销。

（三）违约责任

任一方违约导致合同无法履行时，违约方需赔偿对方实际损失。甲方违约责任包括未按时支付费用时，赔偿乙方违约金百分之某比例；或拒绝监理建议导致工程事故时，承担修复费用和第三方责任。乙方违约责任包括监理失误导致工程质量问题，按实际修复费用赔偿甲方；或泄露机密信息时，支付惩罚性违约金人民币某金额元。如因不可抗力事件（如自然灾害）引发合同终止，双方互不追责；违约赔偿金额经双方协商或仲裁机构确定，最高不超过合同总金额的百分之某比例。

（四）保密条款

甲乙双方对工程相关设计文件、施工工艺及敏感信息承担保密义务。未经对方书面许可，任何一方不得披露或用于其他商业目的。保密期限自合同签署日起延至某年后终止。违反时，违约方需赔偿损失人民币某金额元以上。保密范围涵盖改造区域的图纸、业主名单和监测数据，敏感信息处理方式应符合国家数据安全法律要求。

三、争议解决方法

本合同履行中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商未果，由某市仲裁委员会根据其规则进行仲裁，仲裁裁决为终局决定。仲裁费用由败诉方承担。双方确认仲裁地为合同签订地，仲裁程序在某个工作日内启动。不可提交诉讼解决，除非涉及法律法规强制要求。

四、生效与终止

合同生效条件为双方签署日期填写齐全后，即日起生效。终止情形包括工程竣工验收合格后自动终止，或经双方书面同意提前终止。非正常终止需提前某工作日通知对方，并清偿所有费用。若因项目政策调整终止，双方公平分摊结算余额。合同终止后，乙方移交所有工程资料给甲方。

五、其他条款

本合同未提及事项，参照国家监理服务标准和行业惯例处理。修改或补充需经双方书面同意生效。附件包括工程设计图纸和监理细则，作为合同组成部分。文本以中文为准，一式两份，甲乙双方各持一份。

六、签署

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）