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绿色建筑认证咨询服务

合同主体

本协议由以下双方自愿签署：甲方（需求方）为__________（以下简称甲方），乙方（服务提供方）为__________（以下简称乙方）。甲方是一家致力于建筑项目开发的企业主体，拥有指定项目的所有权或管理权；乙方是一家专注于绿色建筑认证咨询的专业机构，具备相关认证体系实施资质。双方同意依据公平、诚信原则，通过本合同确立服务关系。

一、服务内容

（一）认证咨询范围

乙方为甲方提供的绿色建筑认证咨询服务涵盖全面支持，包括但不限于初步评估、方案设计、文件准备、现场指导及最终认证申请。具体涉及的标准为国际主流的绿色建筑认证体系，如LEED、BREEAM等，需根据甲方项目阶段定制方案。服务过程中，乙方将为甲方提供环境绩效分析、能源效率优化建议及可持续材料应用指南，确保项目符合认证要求并降低环境影响。初始咨询服务包括实地勘察和数据收集，后续跟进包括报告修改及与认证机构沟通协调，整体服务周期为项目启动至获得预认证或正式认证结果，实际时长依据项目规模调整。

（二）服务交付成果

乙方承诺按时交付完整的认证报告及其他相关文档，包括环境影响评估书、能效改进建议方案及认证申请材料。交付成果需以电子版形式通过加密渠道发送，同时提供一份纸质备份。关键里程碑为：初步报告在合同生效后30日内完成；最终报告在项目主体工程完成后60日内提交。所有成果须符合行业标准，确保数据真实性，无夸大或虚构内容。

二、责任与义务

（一）甲方责任

甲方应及时向乙方提供项目所需的基本信息，包括建筑设计图、环境数据及相关法规文件，确保信息准确、完整。甲方有义务协调内部团队配合乙方工作，如组织会议、安排现场访问，并遵守乙方专业建议推动改进措施。信息共享需严格保密，不得泄露乙方提供的战略方案。同时，甲方应在约定时间内支付服务费用，并承担因自身延迟导致的服务受阻风险。

（二）乙方责任

乙方保证所提供咨询服务基于专业知识和行业经验，确保服务内容符合国际绿色建筑标准及当地法规要求。服务过程中，乙方需指派资深专家作为主顾问，进行定期项目追踪及反馈汇报，每季度提交进度报告以保持甲方知情。乙方应严守保密义务，不透露甲方商业机密或项目细节，对任何敏感信息用代称处理如“张某”。乙方还需承担服务质量风险，如报告错误需免费修正直至甲方满意。

（三）共同责任

双方均承诺遵守法律法规，不从事任何非法活动。在争议出现时优先协商解决，并共享必要风险信息如自然灾害影响。服务推进中，甲乙双方应定期沟通协调，确保策略一致性。

三、服务费用与支付方式

（一）费用结构

本合同服务费用为固定总额人民币__________元整（大写金额：__________元），包含前期咨询、中期执行及后期跟进全阶段。费用计算基于项目规模及认证级别，不包括外部评估机构收费。如服务范围超出约定，可另行协商附加费，具体金额另签补充协议确定。

（二）支付时间安排

甲方分三期支付：首次支付30%在合同生效后七日内；第二次支付40%在乙方提交中期报告后十五日内；尾款30%在乙方完成最终交付并取得甲方验收确认后三十日内付清。支付方式为银行转账至乙方指定账户，账号以加密通知提供。逾期支付，甲方需承担日0.05%滞纳金。

四、违约责任

（一）违约情形

如甲方延迟提供关键信息或支付费用超过十五日，视为违约，需赔偿乙方损失，额度为延误天数乘以服务总额的1%。如乙方服务质量不达标或无故延误服务交付，视为违约，需无偿修正或退还相应费用部分，额度为问题金额的双倍。单方终止合同无正当理由者，违约方补偿对方服务总额20%。不可抗力事件可豁免责任，但需及时通知。

（二）赔偿机制

违约赔偿以实际损失为上限，上限不超过合同总额30%。双方约定优先通过协商处理，避免诉讼消耗。重大违约需提供书面通知，并在三十日内解决。

五、争议解决方法

双方发生争议时首选友好协商，协商期不超过十五日。如协商未果，则提交__________（指定仲裁机构名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会）按相关规则仲裁，仲裁地为__________（城市名如北京），裁决为终局。争议期间服务继续执行，不影响生效条款。仲裁费用由败诉方承担。

六、生效与终止

（一）生效条件

本合同自双方签署日起生效，有效期为项目全周期，至绿色建筑认证颁发之日终止。若项目延期，可续签补充协议延长有效期。

（二）终止情形

正常终止为服务完成并获得认证；提前终止需一方书面通知另一方三十日，仅限重大违约或不可抗力。终止后乙方需交接所有文档，甲方需结清欠款。

七、其他条款

（一）保密义务

双方保证不泄露对方商业机密或项目数据；对个人信息，用“张某”或“*”替代。保密期持续至合同终止后两年。

（二）不可抗力

如遇自然灾害或重大事件影响服务，受影响方书面通知，责任免除；双方可协商暂停或变更合同。

（三）修改权

合同修改