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2026年办事处租赁服务承包服务合同协议

甲方（出租方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

乙方（承租方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产并接受甲方提供的相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁房产位于：_________，房产编号：_________，建筑面积：_________平方米。

2.租赁房产用途：_________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元整。

2.租赁期满或合同解除后，经甲方验收，无损坏、欠费等情况，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

五、服务内容

1.甲方提供租赁房产的物业管理服务，包括但不限于安全、卫生、绿化等。

2.甲方负责租赁房产的水、电、暖等基础设施的维护和保养。

3.甲方应确保租赁房产符合国家和地方的法律法规要求。

六、使用及维护

1.乙方在使用过程中，应爱护租赁房产，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应合理使用租赁房产，不得从事违法活动。

3.乙方应对租赁房产进行日常维护，保持其完好。

七、维修责任

1.租赁期间，租赁房产的自然损耗由乙方自行承担。

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方负责租赁房产的公共部位维修，乙方负责自用部分的维修。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

2.甲方未按约定提供物业服务，乙方有权要求甲方整改，并可要求赔偿损失。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

九、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.出现以下情形之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍不改正的；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失的；

（3）租赁房产因不可抗力导致无法继续租赁的；

（4）法律、法规规定的其他解除情形。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：____年____月____日