2025年个人商铺租赁协议标准范本(2篇).docxVIP

第PAGE2页共NUMPAGES2页

2025年个人商铺租赁协议标准范本

甲方（出租方）：_____联系电话：_____

乙方（承租方）：_____联系电话：_____

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就店面租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋

（具体地址及描述）

二、租赁期限

租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，若甲方继续对外租赁本房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。乙方须在合同到期前____日内与甲方商议并签订新租赁合同，否则视为自动放弃优先承租权，甲方有权另行出租。

三、租金及支付方式

租金为每月_____元，全年共计_____元。乙方须在每年的____月____日前一次性支付全年租金。逾期支付的，每逾期一天，乙方需按年租金的_____%向甲方支付违约金。乙方需预付水电费押金_____元，合同到期后结清水电费后退还。

四、房屋修缮

租赁期间，房屋因人为损坏的，由乙方负责及时修缮。

五、责任与义务

在合同履行期间，乙方与第三方发生的经济、民事等纠纷，甲方不承担任何责任。乙方应保持所租房屋内外设施完好无损，如需改造或增设其他固定设施，须征得甲方同意，费用由乙方承担。合同期满时，乙方不得拆除所增设的设施，甲方亦不予补偿。

六、合同终止

在合同履行期间，如遇政策变化、市里统一规划等原因需要拆除房屋的，乙方应在接到通知后一个月内配合甲方终止合同，不得提出任何要求。

七、守法与缴费

乙方应遵守法律法规，维护室内外卫生。水、电费及社会公共收费（如治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳，并服从市场管理。

八、禁止行为

乙方不得利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益。须按时缴纳水、电费，逾期缴纳的，将给予1至2倍的处罚，并停止供水、供电。合同终止后，乙方应及时搬出，否则将按租赁房屋租金标准继续支付租金，并处以租金的_____%的罚款。

九、免责条款

因不可抗力（如自然灾害）导致双方或任何一方遭受经济损失的，双方均不承担违约责任。

十、补充规定

本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十一、生效与份数

本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

____年____月____日____年____月____日

2025年个人商铺租赁协议标准范本（二）

第四条商品管理与陈列

确保专柜商品种类完整，陈列需美观、充足。

第十二条联营专柜营业员应严格遵守国家法律法规及甲方的规章制度和行为准则。如有违规行为，甲方有权进行处罚直至解除聘用。

第十三条所有专柜商品售价须按照统一标价的六折或以下进行，且需明码标价，使用商城统一的物价标签。

第十四条如因乙方商品质量原因导致消费者经济损失或健康损害，并引发法律纠纷，乙方需承担全部经济责任或法律责任，甲方不承担任何连带责任。

第十五条甲方有权决定退回或更换乙方销售的商品，并可在货款结算时扣除相应金额。

第十六条为维护商城整体形象或调整经营布局，乙方需无条件配合执行。

第五条合同终止

第十七条如遇不可抗力导致无法继续经营，任何一方需提前_____天以书面形式通知对方，否则将承担违约责任。

第十八条在以下情况之一发生时，甲方有权随时以书面形式通知乙方终止本协议，且无需承担任何责任。若乙方因此给甲方造成损失，甲方有权处置乙方商品及财产，如有不足，乙方应以销货款或其他方式补足，无需事先通知乙方。

1.乙方未在收到甲方书面补偿要求后____日内采取补偿措施。

2.乙方无法清偿债务或被提前终止经营，进入清算程序。

3.乙方连续超过7天暂停营业或歇业。

4.乙方销售的商品存在假冒伪劣或质量不达标的情况。

5.未经允许将经营场所转交他人经营。

6.信用状况严重恶化，不遵守商场管理，情节严重。

第六条争议解决

第十九条甲乙双方应严格遵守协议条款，如发生争议，应优先通过友好协商解决。

协商无果，可选择向合同签订地的工商行政管理仲裁委员会申请仲裁，或提起法律诉讼。

第七条其他

第二十条本协议自双方法定代表人或授权代表签字之日起生效。

有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二十一条本协议正本两份，甲乙双方各执一份。

第二十二条对于协议未涵盖的事项，由双方另行协商解决。

甲方：_____

乙方：_____

营业执照：_____营业执照：_____

法人代表：_____法人代表：_____

委托代理人：_____委托代理人：_____

开户行：_____开户行：_____

帐号：_____帐号：