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2026年不动产登记员服务规范与考核办法含答案

一、单选题（共20题，每题1分）

1.根据《不动产登记操作规程》，不动产登记资料的保管期限为（）。

A.30年

B.50年

C.永久

D.20年

2.不动产登记机构发现登记申请材料不齐全的，应当当场当场告知申请人补充材料的，补充材料的时限最长不得超过（）。

A.5日

B.10日

C.15日

D.20日

3.不动产登记中，属于“权利人名称”的是（）。

A.公司法定代表人

B.公司营业执照上的名称

C.公司股东

D.公司注册资本

4.不动产登记簿记载的信息发生变更的，不动产登记机构应当如何处理（）。

A.立即注销原登记

B.重新办理登记

C.更新登记簿记载

D.由权利人自行修改

5.不动产登记中，申请材料存在涂改、伪造等情形的，不动产登记机构应当如何处理（）。

A.直接受理登记

B.退回申请材料并说明理由

C.罚款并继续登记

D.责令申请人改正后登记

6.不动产登记机构办理抵押登记时，应当审核抵押权是否（）。

A.明确

B.优先

C.依法设立

D.以上都是

7.不动产登记中，属于“登记原因书据”的是（）。

A.购房合同

B.赠与协议

C.继承公证书

D.以上都是

8.不动产登记机构发现登记错误后，应当如何处理（）。

A.