农村集体土地房屋建设合同2025.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

农村集体土地房屋建设合同2025

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：??????????????????????????????

法定代表人：??????????????????????

联系电话：?????????????????????????

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：??????????????????????????????

法定代表人：??????????????????????

联系电话：?????????????????????????

鉴于甲方拥有农村集体土地的使用权，并有意在该土地上建设房屋；乙方具备房屋建设的资质和能力，愿意承担该房屋的建设工作。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

一、合同主体

第一条甲方权利与义务

1.1甲方应保证所提供的农村集体土地使用权合法、有效，并保证在合同履行期间不受任何第三方的争议或主张。

1.2甲方应按照合同约定的时间提供土地，并保证土地的平整、清理等前期工作。

1.3甲方应协助乙方办理相关建设手续，包括但不限于土地使用权证、建设规划许可证等。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方应具备相应的房屋建设资质，并按照甲方的要求和合同约定进行房屋建设。

2.2乙方应保证房屋建设的质量，确保房屋符合国家标准和行业规范。

2.3乙方应按照合同约定的进度进行施工，并确保工程按时完成。

二、建设内容

第三条房屋建设规模

3.1本合同项下的房屋建设规模为平方米，包括地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。

3.2房屋的具体设计、布局、结构等要求，详见附件一《房屋设计方案》。

第四条建设标准

4.1乙方应按照甲方提供的《房屋设计方案》进行建设，确保房屋质量符合国家标准和行业规范。

4.2乙方应使用合格的建筑材料，不得使用假冒伪劣、不合格的建筑材料。

三、合同价格与支付

第五条合同价格

5.1本合同项下的房屋建设合同总价为人民币（大写）：（小写）：元。

5.2合同总价包括但不限于房屋建设、材料供应、人工费用、机械使用费等。

第六条支付方式

6.1甲方应按照以下方式支付合同价款：

a.合同签订后，甲乙双方支付合同总价款的____%作为预付款；

b.乙方完成房屋建设进度的____%后，甲方支付合同总价款的____%；

c.乙方完成房屋建设进度的____%后，甲方支付合同总价款的____%；

d.乙方完成全部工程并通过验收后，甲方支付剩余的____%合同总价款。

四、建设期限与验收

第七条建设期限

7.1乙方应在合同签订后____天内完成房屋建设，并确保房屋质量符合国家标准和行业规范。

第八条验收

8.1乙方完成房屋建设后，应向甲方提交工程验收报告。

8.2甲方应在收到验收报告后____天内组织验收，并出具验收合格证明。

8.3若验收不合格，乙方应根据甲方的要求进行整改，直至验收合格。

五、违约责任

第九条甲方违约责任

9.1若甲方未按约定时间提供土地或协助乙方办理相关手续，导致工程延期，甲方应承担乙方因此产生的损失。

9.2若甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金按合同总价款的____%计算。

第十条乙方违约责任

10.1若乙方未按约定完成房屋建设或房屋质量不符合国家标准和行业规范，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2若乙方未按约定使用合格的建筑材料，甲方有权要求乙方拆除重建，并承担因此产生的费用。

六、争议解决

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

第十二条合同的修改与补充

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

12.2本合同的修改、补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同的解除与终止

13.1在合同履行期间，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。

13.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应尽快协商解决。

第十四条合同生效与备案

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3双方应将本合同报备当地相关部门。

甲方（盖章）：?????????????????????????????乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：?????????????????????法定代表人（签字）：

签订日期：???????????????????????????????签订日期：

附件一：《房屋设计方案》