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宅基地使用权买卖合同

甲方：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

鉴于甲方合法拥有位于______省______市______区______村______组的宅基地使用权，并愿意将该使用权出售给乙方；乙方愿意购买甲方的宅基地使用权。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议

第一条合同目的

甲方将合法拥有的宅基地使用权出售给乙方，乙方购买该宅基地使用权。双方同意按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

第二条资产描述

1.甲方出售的宅基地位于______省______市______区______村______组，具体位置为______。

2.该宅基地的面积为______平方米，土地使用权证号为______。

3.宅基地现状为______，包括但不限于______。

第三条价格及支付方式

1.乙方购买该宅基地使用权的总价为人民币______元。

2.支付方式为______，具体支付时间为______。乙方应在本合同签订后______日内支付首付款______元，剩余款项在______前付清。

第四条过户手续

1.双方同意在______前完成宅基地使用权的过户手续。

2.过户费用由______承担。

第五条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

-保证其拥有合法的宅基地使用权，并有权出售该使用权。

-配合乙方完成过户手续。

-如因甲方原因导致合同无法履行，应承担违约责任。

2.乙方的权利和义务

-按时支付购买宅基地使用权的款项。

-有权获得该宅基地的使用权，并依法享有相关权益。

-如因乙方原因导致合同无法履行，应承担违约责任。

第六条违约责任

1.如甲方未按时完成过户手续，应向乙方支付违约金______元，并承担由此产生的相关责任。

2.如乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第九条其他

1.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______部门备案______份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：________________________