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2025年酒店管理服务合同协议

甲方：[酒店名称]，统一社会信用代码：[酒店统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[酒店地址]。

乙方：[酒店管理公司名称]，统一社会信用代码：[酒店管理公司统一社会信用代码]，法定代表人：[酒店管理公司法定代表人姓名]，地址：[酒店管理公司地址]。

鉴于甲方拟将其拥有或经营的全权委托乙方进行酒店管理服务，乙方同意接受甲方的委托，根据本合同约定的条款和条件提供酒店管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1管理范围：乙方负责对甲方拥有的或经营的位于[酒店地址]的[酒店名称]（以下简称“酒店”）进行全面管理。酒店类型为[酒店类型]，拥有客房[客房数量]间，其他设施包括[列举酒店其他设施]。

1.2管理内容：乙方提供的酒店管理服务包括但不限于以下内容：

*协助甲方制定酒店长期经营战略和发展规划，包括市场定位、品牌建设、服务提升等。

*负责酒店的日常运营管理，包括但不限于：

*负责酒店的招聘、培训、绩效考核、薪酬福利等人力资源管理工作，但甲方有权对高级管理人员进行任免和考核。

*负责酒店的财务预算、成本控制、财务核算、资金管理等财务管理工作，定期向甲方提供财务报告。

*负责酒店的市场营销策略制定和执行，包括品牌推广、客户关系管理、销售渠道拓展等。

*负责酒店前厅部的日常运营管理，包括预订、接待、结账、宾客关系处理等。

*负责酒店客房部的日常运营管理，包括客房清洁、布草管理、洗衣服务等。

*负责酒店餐饮部的日常运营管理，包括菜单设计、食材采购、菜品研发、服务提供等。

*负责酒店工程设备的日常维护和保养，确保酒店的正常运营。

*负责酒店的安保工作，确保酒店的安全和秩序。

*提供其他与酒店运营相关的服务，包括但不限于会议服务、康乐服务等。

*乙方有权使用甲方提供的酒店品牌，并负责维护和提升酒店品牌形象。

*提供酒店信息系统的建设、维护和管理，包括但不限于PMS、POS、CRM等系统。

第二条合同期限

2.1合同期限：本合同有效期为[合同期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2续签：合同期满前[时间]，如双方均未提出书面解除合同的申请，本合同自动续签[续签期限]年。

2.3提前终止：经双方协商一致，可以提前终止本合同。如因乙方原因提前终止合同，乙方应向甲方支付违约金[违约金金额或计算方式]。如因甲方原因提前终止合同，乙方有权要求甲方支付相应的管理费用。

第三条管理费用及支付方式

3.1管理费用：乙方每月向甲方收取酒店管理费用，费用标准为[管理费用计算方式，例如：酒店年营业收入的X%，或固定金额/间/月等]。

3.2其他费用：除管理费用外，乙方还可能向甲方收取以下费用：

*乙方负责招聘和培训的员工的人工成本。

*酒店市场营销活动产生的费用。

*与酒店运营相关的其他费用。

3.3支付方式：管理费用及其他费用应于每月[具体日期]前支付至乙方指定的银行账户。乙方应向甲方提供每月的财务报表，详细列明各项费用的支出情况。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

*甲方可监督乙方的酒店管理服务，并要求乙方定期提供工作报告和财务报告。

*甲方可定期或不定期地检查酒店的运营情况，包括但不限于服务质量、设施设备、安全状况等。

*甲方对酒店的重大事项拥有最终决策权，包括但不限于投资决策、重大人事任免、品牌战略等。

*甲方享有酒店运营所产生的全部收益。

4.2甲方的义务：

*甲方应向乙方提供酒店运营所需的必要条件，包括但不限于办公场所、设备设施、员工宿舍等。

*甲方应向乙方提供与酒店运营相关的资料和信息，包括但不限于酒店产权证明、相关证照、客户资料等。

*甲方应积极配合乙方的工作，协助乙方完成酒店的管理和服务工作。

*甲方应承担与酒店运营相关的部分费用，包括但不限于房产税、水电费、物业费等。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

*乙方有权对酒店进行全面的管理，并根据本合同约定行使管理权。

*乙方有权按照本合同约定收取管理费用及其他费用。

*在甲方的授权范围内，乙方有权对酒店的具体运营事务进行自主决策。

5.2乙方的义务：

*乙方应按照本合同约定的管理范围和管理内容，全面负责酒店的运