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2025年丙级智能办公大厦租赁合同模板

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲方拥有丙级智能办公大厦的出租权，乙方愿意租赁该大厦进行办公使用，双方经友好协商，就以下条款达成一致，特订立本合同。

一、租赁物业

1.1物业地址：____

1.2物业面积：____

1.3物业用途：乙方租赁该物业用于办公使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，每季度首月____日前支付下季度租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付款项的千分之五的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。

五、物业使用与管理

5.1乙方应按照甲方提供的物业使用手册进行合理使用，并承担物业使用过程中产生的水电费、通讯费等相关费用。

5.2乙方不得在租赁物业内从事违法经营活动，不得擅自改变物业结构，不得在物业内设置广告牌等。

5.3甲方有权对乙方使用物业的情况进行检查，乙方应予以配合。

六、维修与保养

6.1甲方负责租赁物业的维修与保养，确保物业设施的正常运行。

6.2乙方在使用过程中发现物业设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

6.3乙方因使用不当造成的物业设施损坏，维修费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.2乙方未按约定用途使用物业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

授权代表（签字）：____

签订日期：____

乙方（盖章）：____

授权代表（签字）：____

签订日期：____

以下为合同附件：

附件一：租赁物业平面图

附件二：物业使用手册

附件三：乙方营业执照复印件

附件四：甲方产权证明文件复印件