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正式门面房租赁合同范本

出租方以下简称甲方_

地址_

联系电话_

承租方以下简称乙方_

地址_

联系电话_

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议

第一条租赁房屋的基本情况

甲方出租的门面房位于_，建筑面积约为_平方米，结构类型为_，房屋权属证明号为_

第二条租赁用途

乙方租赁该门面房用于_，不得擅自改变房屋用途，不得用于非法活动

第三条租赁期限

租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月

第四条租金及支付方式

1.该门面房的月租金为人民币_元整，租金支付方式为_，首次租金应于_年_月_日前支付，之后每_个月支付一次

2.乙方支付租金应亲自或委托他人支付至甲方指定账户，账号为_，逾期支付的，每逾期一日，应按当月租金的_%向甲方支付滞纳金

第五条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_元整，租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏、无欠费，甲方应在_日内将押金全额无息退还乙方

第六条甲方权利义务

1.保证对出租房屋拥有合法权利，并按时交付乙方使用

2.配合乙方办理相关证照手续

3.监督乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构

4.对房屋进行必要的维修保养，确保房屋安全

第七条乙方权利义务

1.按照约定用途使用房屋，不得擅自转租、分租或用于非法活动

2.自行承担房屋内的水电、网络等费用，并按时缴纳

3.爱护房屋及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿

4.租赁期满或合同解除后，应将房屋及其附属设施完好交还甲方

第八条房屋维修

1.房屋在租赁期间的自然损耗由甲方负责维修

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担

3.乙方发现房屋有维修需求时，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修

第九条合同的变更、解除和终止

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：_

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：_

4.合同解除后，双方应在_日内结清相关费用，并办理房屋交接手续

第十条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_%向甲方支付滞纳金，逾期超过_日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

2.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_%向乙方支付违约金，逾期超过_日的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任

第十一条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

第十二条其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效

2.本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份，具有同等法律效力

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

甲方（签字）：_

日期：_年_月_日

乙方（签字）：_

日期：_年_月_日