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2025年医疗机构租赁场地官方合同样本

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其场地租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下合同：

第一条场地概述

1.1场地位置：甲方同意将位于____的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2场地面积：租赁场地总面积为____平方米。

1.3场地用途：乙方租赁该场地用于____（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____起至____止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按以下标准向甲方支付租金：

（1）首年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（2）第二年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（3）第三年及以后每年租金在上一年度基础上递增____%。

3.2支付方式：乙方应按以下方式支付租金：

（1）每季度支付一次，每次支付租金为季度租金的三分之一；

（2）乙方应在每季度首月的前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合向甲方一次性支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2保证金用于保证乙方按照本合同约定使用租赁场地，并保证租赁场地设施设备的完好。

第五条场地使用及维修

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应合理使用租赁场地的设施设备，并负责日常维护保养。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担修复费用。

5.4甲方负责租赁场地的大修及公共设施的维护保养。

第六条场地交付及验收

6.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内，将租赁场地及附属设施交付给乙方。

6.2乙方在接收租赁场地时，应对场地及附属设施进行验收。如发现损坏或缺失，乙方应在验收期内提出，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以修复或补齐。

第七条合同解除与终止

7.1在租赁期限内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，从事违法经营活动或严重损坏租赁场地及设施设备，甲方有权提前解除本合同。

7.3在租赁期限届满后，如乙方未按约定续租或甲方不同意续租，本合同自动终止。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。

8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

8.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____