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规划与设计壤材嗣黄浦2017年7月

装配式住宅设计与发展

彭晶

(武汉时代建筑设计有限公司湖北武汉430027)

摘要：本文通过阐述了装配式住宅的含义、构成及特点，然后对我国装配式住宅的发展以及装配式住宅的相关设计

做出了详细的探讨．希冀对相关的行业提供借鉴与帮助。

关键词：装配式住宅：设计；发展现状

中图分类号：TU241文献标识码：A文章编号：1673—0038(2017)29—0084—02

引言到了一个新高度，以瑞典为例，该国家对产业化住宅技术有着较

我国近几年城市化进程不断加快，对住宅的要求也日渐严为广泛的应用，绝大部分的住宅为使用工业化预制构件的装配

格。我国绝大部分的建筑施工惯用的人工作业的方式己经无法式住宅。

满足建筑行业的发展。为进一步解决我国建筑行业中存在的问在我国，装配式住宅的概念和应用都出现的较晚。20世纪

题，就要求建筑企业要不断推进住宅施工的产业化和标准化，也70年代，我国第一次出现了装配式住宅的概念，但由于当时工业

就是本文中提到的装配式住宅。化生产水平并不高，使得住宅的施工质量并不理想。直到90年

代，国家才陆续出台了一系列有关于产业化住宅的政策，至此我

l装配式住宅的含义、构成及特点

国装配式住宅的发展开始。与此同时国家还发布了重要文件，着

1．1装配式住宅的含义

重说明装配式住宅在建筑行业中的重要性，尤其是建筑行用‘

装配式住宅指在施工现场预先制作构件，或者是在加工厂预

工难”的产生，装配式住宅显得更加重要。现阶段我国常见的装

先制作构件，然后将零散的构件通过一定的机械设备和连接手

配式住宅技术分为两种，一种是全预制混凝土技术，另一种则为

段连接起来形成一个整体，最终建造房屋，成为住宅。

半预制混凝土技术。

1．2构成部件

3目前装配式住宅存在的不足

装配式住宅的构成部件基本上是一致的，通常主要有：梁、

由于我国产业化住宅的开展时间较晚，因此在实际操作过程

柱、墙等受力、承重部件以及空调板、楼梯板等非承重的次级受

中还存在一些不足和问题：

力部件构成。

(1)施工过程中，参与施工的工作人员自身专业水平较低。

1．3特点

很多施工企业所使用的装配式住宅施工技术基本上都是从国外

装配式住宅的主要特点有几点：

直接引进的，但企业并没有对参与到施工中的工作人员进行全

(1)工期缩短。采用装配式住宅技术进行施工，其总工期相

面、系统的培训，『导致其专业水平无法得到保证，影响施工的质

对于传统建筑技术能够缩短约70％的时问。这是因为装配式住

量。

宅技术在进行主体吊装的同时便可完成外墙和装饰，然后进行