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2023年个人冷库租赁合同范本

个人冷库租赁合同

合同编号：___________

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：___________

联系地址：___________

联系电话：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：___________

联系地址：___________

联系电话：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经平等协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁物品

1.1出租方同意将其拥有的冷库出租给承租方使用，具体冷库信息如下：

冷库名称：___________

冷库面积：___________（平方米）

冷库地址：___________

冷库设备：___________（冷藏柜、冷冻柜等）

1.2承租方确认已经仔细查看冷库并满意其状况，同意按合同约定使用该冷库。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为___________年/月/日（起）至___________年/月/日（止），共计___________（年/月/日）。

2.2如承租方有续租意愿，在租赁期满前___________个月提前书面告知出租方，并经双方协商达成续租协议。

第三条租金和支付方式

3.1租金金额为每___________（年/月/日）___________元。

3.2租金支付方式：

（1）承租方应在签订本合同时支付首期租金，金额为___________元，作为押金。

（2）承租方每___________（年/月/日）应按时支付租金至出租方指定的银行账户，若未按时支付，出租方有权解除本合同并收回冷库。

3.3押金：

（1）在租赁期满、归还冷库时，经检查冷库无损坏或超出正常磨损的情况下，出租方将全额退还押金给承租方。

（2）如承租方在租赁期内未按时支付租金、违约、或出现其他损害出租方权益的情况，出租方有权从押金中扣除相应金额用于赔偿，并将剩余押金退还给承租方。

第四条冷库使用和维护

4.1承租方应按照冷库使用说明进行正确使用，确保冷库设备的正常工作和使用寿命。

4.2承租方应对冷库进行定期清洁和维护，保持冷库干净、整洁。

4.3如冷库设备发生故障或需要维修，承租方应及时通知出租方，并按照出租方的要求进行处理。

4.4承租方不得将冷库转租、转让或改变冷库用途，如需转租或改变用途，应经出租方同意并签订补充协议。

第五条保险责任

5.1冷库在租赁期间，由承租方自行负责保险，保障冷库的安全和使用风险。

5.2如因承租方过失或故意行为导致冷库损坏，承租方应承担修复费用。

第六条合同解除及违约责任

6.1本合同期满或双方协商终止后，承租方应按照约定时间和方式归还冷库，情况允许的，可继续续租。

6.2若承租方违反本合同的任何约定，包括但不限于违反租金支付、损坏冷库设备、转租转让等，出租方有权解除本合同，并追究承租方的违约责任。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府政策等）致使合同无法履行的，双方可根据情况协商解决或解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

9.2未尽事宜，可由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（出租方）：承租方（乙方）：

签署日期：_________________签署日期：_________________