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2026年收房租合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋的基本情况

1、甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于__________________，该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

2、该房屋的产权证号/不动产权证号为：__________________，土地使用权证号为：__________________。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》，该附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4、甲方保证其对出租房屋拥有合法出租权，未设置任何抵押权或查封等权利限制，并保证租赁期内该房屋不会被征用、拆迁或进行其他影响乙方正常使用的改造。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、该房屋每月租金为人民币______元（大写：人民币______元整）。

2、租金支付方式为：______（现金/银行转账/其他）。

3、首期租金应于____年____月____日支付，即支付____年____月至____年____月租金，金额为人民币______元（大写：人民币______元整）。之后每期租金应于每期开始前______日内支付。

4、甲方或乙方变更联系方式，应提前______日书面通知对方，否则由此造成的联系不畅导致的相关责任由未通知方承担。

四、押金

1、为保障甲方权益，乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋租赁押金人民币______元（大写：人民币______元整），用于抵扣租赁期内可能发生的乙方责任造成的房屋及其附属设施、设备的维修费用、水电燃气等费用的拖欠以及租赁期满后未按约定交还房屋的违约金。

2、押金支付方式为：______（现金/银行转账/其他）。

3、租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备状况良好，且乙方无任何拖欠费用或违约行为，甲方应在乙方交还房屋钥匙及结清所有费用后______日内将押金全额无息退还乙方。如需从押金中抵扣费用或违约金，甲方应在扣除前______日书面通知乙方，并说明扣除的具体金额及事由，经乙方确认后予以扣除。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用的状态。

2、甲方应保证其是房屋的合法所有人或有权出租人，并应配合乙方办理房屋租赁的相关登记手续。

3、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及原有附属设施、设备的维修保养，确保其正常使用。因甲方原因导致房屋主体结构损坏或无法正常使用，乙方有权要求甲方限期修复，逾期不修复的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

4、甲方不得擅自改变房屋结构或用途，如确需改变，应事先征得乙方书面同意。

5、甲方应遵守国家和地方有关治安、消防、卫生等方面的法律法规，确保房屋符合安全居住标准。

6、甲方应配合乙方进行房屋租赁相关的检查，但检查不得妨碍乙方的正常生活。

7、租赁期满或合同解除后，甲方应按时收回房屋，并配合乙方办理房屋交接手续。

8、甲方不得利用房屋进行违法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时足额支付租金和押金。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，爱护房屋，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。

3、乙方应遵守国家和地方有关治安、消防、卫生等方面的法律法规，以及物业管理规定，不得在房屋内储存易燃、易爆、有毒等危险物品，不得利用房屋进行违法活动。

4、乙方应按时缴纳租赁期间发生的物业管理费、水电燃气费、网络费、有线电视费等应由乙方承担的费用。相关费用的缴纳标准和方式为：______。

5、乙方应保障房屋的独立使用权，不得擅自转租、转借该房屋，如需转租，应事先征得甲方书面同意，并另行与转租方签订协议，转租合同不得违反本合同约定。

6、乙方应自行负责办理房屋租赁相关的个人事务，如身份证登记等，并承担相应责任。

7、租赁期间，乙方应配合甲方或物业管理公司进行房屋及设施、设备的检查、维修工作，不得无理拒绝。

8、租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并结清所有应付款项，同时将房屋钥匙交还给甲方。

六、房屋修缮责任

1、租赁期间，因房屋自然损耗或不可抗力