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第42卷第9期山西建筑Vo1．42No．9

2016年3月SHANXIARCHITECTUREMar．2016·257·

文章编号：1009-6825(2016)09—0257—02

论BIM技术在工程建设项目中的应用

奉萍

(天津商业大学基建处，天津300134)

摘要：介绍了BIM技术在我国的应用现状，从建设方、设计方、施工方三个参与方的角度，对工程建设项目中应用BIM技术的优

势进行了分析，论证了BIM技术在工程建设项目中应用的必要性。

关键词：BIM技术，建设项目，全生命周期

中图分类号：TP319文献标识码：A

建筑信息模型(BuildingInformationModeling，简称BIM)从提件应用BIM技术的可视化功能进行展示，专家在评审时可以更直

出到逐步完善，再到工程建设行业的普遍接受，经历了几十年的观、全面的了解投标单位的实力、投标方案的可行性。与翻阅纸

历程。RIM不是软件，而是一个概念或者说理念、是一个可以提质材料相比既提高了评标的效率又提升了评标的准确性。

升工程建设行业从策划、设计、施工、运营全产业链各个环节质量1．3施工阶段

和效率的系统工程。BIM起先在一些比较小的国家兴起，经过长进度控制。在BIM系统的四维建筑模型中嵌入进度计划，我

期的酝酿和发展，BIM在英国得到广泛推广，并对包括中国在内们可以直观的在模型中看到每天工程的形象进度，将施工现场返

的其他国家的BIM实践产生影响。BIM技术在国内大型建筑工回实际进度与计划进度相比较，得出差异，便于工程师及时应对，

程中已广泛应用，如上海中心、武汉中心等项目。但其在全国范确保工程进度。审核工程进度款。目前，对工程进度款的审核需

围内的应用情况仍不容乐观，这主要是由于BIM技术在国内建设要按照施工现场的实际施工进度依据施工图纸算出工程量，或者

领域的推广不够广泛而且业界还未形成适应国情的技术标准，同去施工现场丈量工程量，工作比较繁琐。BIM系统可以进行框图

时也没有形成行之有效的应用模式，这才导致BIM技术在国内应出价以及框图出量，提高了效率，并能快速拆分和汇总工程量，为

用的局限性。BIM技术可应用于工程建设项目全寿命周期的各进度款的结算提供依据。控制结算。工程结算直接影响工程最终

个阶段，同时可服务于工程建设项目的各参与方。造价，结算的准确性对投资方控制投资至关重要。利用BIM技术

1BIM技术在建设方的应用与优势建立的工程资料管理平台，可以实现快速调取施工过程中的签

建设方可以将BIM技术应用于工程建设项目全寿命周期的证、变更等资料，方便在结算阶段追溯。另外，通过在施工过程中

各个阶段，从设计阶段、招标阶段、施工阶段至使用阶段。BIM技逐步建立完善的BIM模型，可以实现结算工程量、造价的准确快

术在建设方的应用最全面，发挥效用最大。但在目前的应用实践速统计，为结算提供可靠依据。

中建设方主导应用BIM技术进行建设项目全寿命周期管理还在1．4使用阶段

尝试阶段。为竣工后的运营维护管理提供有效的数据支撑。目前项目

1．1设计阶段竣工交付时，承包方提供的是二维平面的竣工资料，存在着保存

对建设方案进行模拟、对比、分析，确定最佳方案，常规的设困难、查询困难、不准确等弊端。BIM竣工模型，富含大量运维所

计方案都是二维平面的，每张图只能体现建筑的一个角度，需要需数据和工程资料，因此BIM技术既能提升设计方式、辅助工程

观察者有比较强的立体思维才能完全理解设计意图，评价一个方施工也能强化建筑的运营和维护。建筑物的建设阶段管理复杂，

案是否满足使用要求、是否为最佳。而利用BIM的3D模型和漫运维阶段同样需要专业的管理。如出现漏水、断电等事项，借助

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