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2026年财会类资产评估师资产评估相关知识-资产评估基础参考题库含答案解析(5卷题有答案)

2026年财会类资产评估师资产评估相关知识-资产评估基础参考题库含答案解析(篇1)

【题干1】医疗设备因技术迭代频繁导致市场比较法难以直接适用，应优先采用哪种评估方法？

【选项】A.成本法B.收益法C.市场比较法D.清算价值

【参考答案】B

【详细解析】医疗设备因技术更新快，市场可比案例少，需通过收益法预测剩余经济收益，计算现值。市场比较法依赖活跃市场数据，不适用于技术快速淘汰的资产。成本法重置成本可能包含已过时技术价值，清算价值在持续经营假设下不适用。

【题干2】无形资产评估中，专利技术的评估基准日应如何确定？

【选项】A.发明授权日B.转让合同签订日C.评估机构介入日D.专利到期日

【参考答案】B

【详细解析】专利技术评估需以实际转让行为为基准，合同签订日能反映市场交易时点的价值。授权日可能存在技术未商业化风险，评估机构介入日滞后于市场交易，到期日价值已归零。

【题干3】评估医疗设备剩余经济寿命时，应重点考虑哪些因素？

【选项】A.设备维护成本B.法律规定的折旧年限C.同类设备更新周期D.操作人员熟练程度

【参考答案】C

【详细解析】技术更新周期直接影响资产经济寿命，即使设备物理状态良好，技术落后会导致收益能力下降。维护成本、折旧年限属于财务参数，操作人员熟练程度影响使用效率但非核心决定因素。

【题干4】在收益法评估中，医疗机构的未来自由现金流应如何计算？

【选项】A.按历史现金流增长率外推B.考虑未来患者流量变化C.参照行业平均利润率D.基于设备折旧数据

【参考答案】B

【详细解析】自由现金流需结合机构未来运营数据，患者流量直接影响医疗服务收入。历史增长率可能受特定事件影响，行业平均利润率未考虑机构特殊性，设备折旧属于成本项而非收入来源。

【题干5】评估医院土地时，若存在规划用途变更风险，应如何调整评估价值？

【选项】A.按当前用途估值B.参照最高可行用途C.扣除土地增值税D.按历史购置成本

【参考答案】B

【详细解析】规划用途变更可能提升土地价值，需采用最高可行用途（如商业用地）评估。当前用途估值低估潜在价值，历史成本不反映市场变化，土地增值税属于交易税费而非价值调整项。

【题干6】评估科研机构专利组合时，应如何确定评估对象范围？

【选项】A.包含所有已授权专利B.仅评估具有商业转化潜力的专利C.按专利类型分类估值D.包含已过保的失效专利

【参考答案】B

【详细解析】专利组合需筛选具备商业化能力的资产，过保专利可能丧失法律保护，失效专利无经济价值。按类型分类估值无法体现组合协同效应，所有专利估值会导致虚增资产价值。

【题干7】在成本法评估中，医疗设备重置成本的确定应包含哪些内容？

【选项】A.市场购买价B.安装调试费用C.设备维护培训费D.历史折旧累计额

【参考答案】A、B

【详细解析】重置成本需包含完整取得成本（A），安装调试（B）是使资产达到可使用状态必要支出。维护培训费属于运营成本，历史折旧反映已消耗价值，不纳入重置成本。

【题干8】评估公立医院资产时，应如何处理政府补助形成的无形资产？

【选项】A.按财政补助金额评估B.计入递延收益C.作为非经营性资产D.冲减当期费用

【参考答案】C

【详细解析】政府补助形成的资产（如设备）属于非经营性资产，需单独列示。递延收益适用于分期确认的补助，直接冲减费用违反资产确认原则，按补助金额评估可能虚增资产。

【题干9】评估医疗设备残值率时，需考虑哪些技术参数？

【选项】A.设备使用年限B.材料腐蚀程度C.技术更新周期D.维护保养记录

【参考答案】B、C

【详细解析】材料腐蚀（B）直接影响物理损耗，技术更新周期（C）决定功能性贬值，使用年限反映时间损耗，维护记录影响实际损耗程度。残值率需综合技术、物理双重因素。

【题干10】在评估医院整体资产时，患者流量预测应如何获取数据？

【选项】A.医院历史就诊数据B.行业报告统计C.政府人口普查数据D.市场调研问卷

【参考答案】A、D

【详细解析】医院需结合自身历史数据（A）和市场调研（D）预测未来流量，行业报告（B）缺乏针对性，人口普查（C）数据滞后且未考虑区域医疗资源变化。

【题干11】评估医疗废弃物处理技术专利时，应如何评估其经济价值？

【选项】A.按专利维持费计算B.参照同类专利转让案例C.计算技术生命周期收益D.按研发成本加成

【参考答案】C

【详细解析】专利