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房屋租赁中出租人法律风险剖析与防范策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

随着城市化进程的持续推进和人口流动的日益频繁，房屋租赁市场在房地产领域中占据着愈发重要的地位，已然成为满足人们居住需求的关键途径之一。根据相关数据显示，2024-2030年中国住房租赁行业市场规模不断扩大，住房租赁的供应量逐步增加，主要集中在一线城市，针对不同的消费群体，投资者更加重视特色房源的开发，以满足市场的需求。在2025年一季度，核心八城在运营集中式公寓房间量从2021年第一季度的66万间稳步攀升至120万间，近乎完美地达成了五年房源规模翻一番的预期目标，彰显出集中式公寓市场蓬勃的发展活力