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房产交易合同范本及附件

甲方（卖方）：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

乙方（买方）：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

鉴于甲方合法拥有位于________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲乙双方同意按照本合同约定的条款和条件，完成该房产的买卖交易。

第二条房产基本情况

该房产的建筑面积为________平方米，土地使用权年限自________至________，房产证号为________，土地使用权证号为________。

第三条买卖价格

乙方同意向甲方支付该房产的买卖价格为人民币________元整（大写：________元整）。

第四条支付方式

1.乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付定金人民币________元整（大写：________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付首付款人民币________元整（大写：________元整）。

3.剩余款项人民币________元整（大写：________元整），乙方应于该房产交付之日起________日内支付完毕。

第五条过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起________日内，配合乙方办理该房产的过户手续。

2.过户手续所产生的税费由________承担。

第六条履行期限

1.甲方应于本合同签订之日起________日内将该房产交付给乙方。

2.乙方应于该房产交付之日起________日内完成过户手续。

第七条违约责任

1.若甲方未按本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。

2.若乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。

3.若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律效力。

附件

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关文件

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________年________月________日