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2025年住宅装修施工授权合同规范

甲方（以下简称“业主”）：

身份证号：____

通讯地址：____

乙方（以下简称“施工方”）：

公司名称：____

统一社会信用代码：____

法定代表人：____

通讯地址：____

鉴于甲方拟对其住宅进行装修，为确保装修工程顺利进行，明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方住宅装修工程

1.2工程地点：____

1.3工程面积：____平方米

1.4工程内容：包括但不限于室内外装修、水电安装、智能家居系统安装等。

二、授权范围

2.1甲方授权乙方为本次住宅装修工程的唯一合法施工方，乙方享有以下权利：

（1）在合同约定的工期内，按照甲方的要求完成装修工程；

（2）根据甲方提供的装修方案，制定施工组织设计，并按照规定程序报批；

（3）按照甲方的要求，购买装修材料，并确保材料质量符合国家标准；

（4）对装修工程进行质量、安全、环保等方面的监控，确保工程符合国家标准。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并支付完毕工程款项之日终止。

3.2工程期限：自本合同生效之日起，乙方应在____个月内完成装修工程。

四、工程款支付

4.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2支付方式：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款；

（2）乙方按照工程进度，每月向甲方提交工程进度报告和付款申请，甲方在收到申请后____个工作日内支付当月进度款；

（3）工程验收合格后，甲乙双方进行结算，甲方在验收合格后____个工作日内支付尾款。

4.3乙方应按照国家税收政策，依法缴纳相关税费。

五、质量及售后服务

5.1乙方应确保装修工程的质量符合国家标准，并对所提供的材料、设备等质量承担责任。

5.2乙方应在工程验收合格后，提供一年的质量保修服务。保修期内，因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应负责免费修复。

5.3乙方应在保修期内提供完善的售后服务，对甲方提出的合理诉求，乙方应在____个工作日内给予答复，并尽快解决问题。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同的规定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

6.2乙方未按约定完成装修工程，或工程质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

6.3乙方在合同履行过程中，有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未经甲方同意，将合同权利义务转让给第三方；

（2）乙方未按约定购买材料，导致工程质量不符合国家标准；

（3）乙方在施工过程中，违反国家法律法规，造成安全事故。

七、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：____年____月____日