短期房屋租赁合同范本.docxVIP

短期房屋租赁合同

合同编号：___________

出租方（以下简称甲方）

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

承租方（以下简称乙方）

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：______省______市______区（县）______路______号______小区______栋______单元______层______号。

2.房屋户型：______室______厅______卫，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋附属设施、设备情况：（详细列明家具、家电、装修状况及其他附属设施，如床______张、衣柜______个、空调______台、冰箱______台、洗衣机______台等，并注明品牌、型号、新旧程度及是否能正常使用，同时描述房屋装修风格、墙面、地面等装修情况）。

第二条租赁用途

1.乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.乙方保证在租赁期间内，从事的经营或生活活动符合国家法律法规及当地相关部门的规定，不得利用该房屋从事任何违法犯罪活动。

第三条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前______日书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币（大写）______元整（￥______）。租金在租赁期内______（固定不变/按______方式调整，若调整需明确调整标准和时间）。

2.租金支付方式：乙方应在______（如每月/每季度/每半年）的______日前，以______（银行转账/现金支付/其他方式）支付租金。甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：________________

账户名称：________________

账号：____________________

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照当期租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

第五条押金及退还

1.乙方应向甲方支付房屋租赁押金，押金金额为人民币（大写）______元整（￥______），该押金在租赁期满且乙方无违约行为、结清所有费用、完好交还房屋及附属设施设备后，甲方应在______日内无息退还给乙方。

2.如乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施设备，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用；如押金不足以支付维修费用的，乙方应在接到甲方通知后______日内补足差额。

第六条其他费用

1.租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等一切费用均由乙方承担。乙方应按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳费用，因欠费产生的一切后果由乙方自行承担。

2.甲方负责缴纳房屋租赁期间的房产税、土地使用税等法定税费。

第七条房屋的使用与维护

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当或人为原因造成房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复或承担赔偿责任；如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。

2.房屋及其附属设施设备在正常使用过程中出现自然损坏或故障的，乙方应及时通知甲方；甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方或第三人遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

3.乙方如需对房屋进行装修、装饰或添置新物，应事先征得甲方的书面同意，并在租赁期满或合同解除时，按照甲方的要求恢复原状或无偿转让给甲方。未经甲方同意擅自装修、装饰或添置新物的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

第八条合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同可依法解除，双方互不承担责任。

3.乙方有下列情形之一