房屋建筑防渗漏措施施工技术要点（可编辑）.pptxVIP

房屋建筑防渗漏措施施工技术重点;近几年，随着工程越来越要求工期，竣工后的许多工程，识别渗漏问题十分普遍，主要表现在地下室渗漏，卫生间渗漏，住宅客厅、卧室渗漏，屋面渗漏等。特别是住宅楼渗漏，严重作用住户的利用，住户冤声醉道怨声载道。既作用公司声誉也提升了巨额修护费用。根据以往施工教训关于房屋建筑防渗漏措施应注意的几个问题进行探讨。;屋面;防水技术是保证工程结构不受水侵蚀的一项专门技术。

防水原则：“防、排、截、堵相结合，刚柔相济，因地制宜，综合治理”。;渗漏问题严重;窗下口渗水;共分5大部分:;;;;;二、防水卷材物料;;防水利用器具;第二部分地下室防水处理;第二部分物料的利用方法;1）、SBS防水卷材施工;1）、SBS防水卷材施工;物料的利用方法;;;热熔涂料涂刷;物料的利用方法;;;;;;涂刷粘结物料;;;;;卷材接缝处理;;;;;;;;;;;第三部???防水的细部处理;;;第三部分防水的细部处理;;;;;;止水钢板;后浇带砼施工;;;穿墙对拉螺栓;穿墙对拉螺栓;穿墙对拉螺栓;;;;在屋面转角、凸出屋面管道或墙根部位、天沟和水落口周围，应加铺1～2层油毡附加层，以加强防水效果。

;;第五部分厨卫屋防水的处理;第五部分厨卫屋防水的处理;;;第五部分厨卫屋防水的处理;;;面砖粘结砂浆不饱满，形成渗水通道;面砖勾缝品质差，存在砂眼等缺陷,水从缺陷处渗入;;;;分公司的防水工程管控要求：;分公司的防水工程管控要求：;分公司品质管控实施细则对防水工程要求：;分公司品质管控实施细则对防水工程要求：;后浇带推广采用下沉式超前防水后浇带。;11、项目部在图样会审阶段须建议业主推广利用排水板做法，形成刚性层下的无压力排水暗沟，减轻地下室底板渗漏水危害。

12、所有新开项目或楼栋号的厨房卫生间的套管必须采用直埋，降低套管吊洞。

13、所有出屋面部位必须与楼面一同现浇距离屋面达成高度250mm高混凝土导墙。

14、屋面采用卷材防水时，所有出屋面女儿墙、风帽、机房等部位墙体必须留设防水凹槽，凹槽距屋面达成面高度不得小于250mm。

;加强防水工程品质的理念